物权中的地役权属于从物权吗

咱们都知道，地役权是归于为了需役地的便当而建立的用益物权，是不能够独自存在的，它也是归于一种用益物权具有用益物权的特色，具有从属性与不可分性，物权中的地役权归于从物权吗，接下来让听讼网小编给你介绍一下相关常识吧。
物权中的地役权归于从物权吗
地役权不能脱离需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权
地役权是指运用别人土地以便有用的运用或运营自己的土地的权力。地役权的发作须有两个不同归属的土地存在，为别人土地运用供给便当的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。
用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需求，经过签订合同，运用别人的不动产，以进步自己不动产效益的权力。如甲工厂原有东门能够收支，后想开西门，借用乙工厂的路途通行。甲工厂与乙工厂约好，甲工厂向乙工厂恰当付出运用费，乙工厂答应甲工厂的人员通行。这时甲工厂即取得了“地役权”。
物权法规则：地役权人有权依照合同约好，运用别人的不动产，以进步自己的不动产的效益。而建立地役权，当事人是应当采纳书面形式缔结地役权合同的。
1、地役权发作在相邻土地联系中，因而是一种地产相邻权;
2、地役权不能脱离需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权;
3、地役权是为了自己的便利和利益而运用别人土地的权力，因而是一种他物权和用益物权。
1、合理运用供役地。例如为耕耘处于别人土地围住之中的自己的土地，而从别人土地上通行;为排灌自己土地的水，而从别人土地上引水经过。地役权人运用供役地时，应当挑选对供役地危害最小的地址、路途和办法，尽量防止下降供役地功效。
2、施行必要的隶属行为。地役权人为行使其权力，能够在供役地内为必要的隶属行为。如为行使通行地役权而在供役地上拓荒路途。地役权人为隶属行为，须为行使其权力所必需，不然不得施行。