怎么快速便捷办理房产抵押贷款手续

在现实生活中公民向银行或许其他金融组织处理告贷时，银行往往会要求告贷人供给必定的典当物，以确保债务的安全，而房子是常见的典当物之一，那么怎样快速快捷处理房产典当告贷手续?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、怎么快速快捷处理房产典当告贷手续
告贷人需供给的资料有：身份证、户口本、个人收入证明(加盖单位公章)、所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证、告贷人爱人身份证、户口簿、房子一切权证、原购房协议正本和复印件;房子一切人及共有权人赞同典当的公证书及告贷用处证明。房子类型不同需求预备不同的资料，详细如下：
(一)以现房做典当请求告贷的需求提交下列资料：
1、房地产典当合同(夫妻两边参与签字);
2、房子一切权证;
3、土地运用权证复印件(验原件);
4、有资质的评价组织出具的《房产评价陈述》;
5、银行告贷合同;
6、夫妻关系证明及两边身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部分出具证明。
(二)以期房做典当请求告贷的需求提交下列资料：
1、购房预售合同;
2、与银行签定购房告贷合同 ;
3、购房预交款收据复印件(验原件);
4、夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部分出具的证明。
二、处理房子典当告贷的条件
(一)请求人所具有的条件：
以北京市为例，请求人须契合以下条件：
1、具有彻底民事行为才能的自然人，在告贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁;
2、有北京市常住户口，有固定的居处;
3、有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还告贷本息的才能;
4、乐意并能够供给告贷人认可的房产典当;
5、房产共有人认可其有关告贷及担保行为，并乐意承当相关法令责任。
(二)所典当的房产需求满意下面的条件：
1、房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当;
2、房龄(从房子竣工日起核算) 告贷年限不超越40年;
3、所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;
4、典当物一切人可所以告贷人自己或别人。以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其爱人或其他房产共有权人签字。典当房产需是告贷人名下房产，假如是与第三人共有的，在典当时有必要出具共有人赞同典当声明书。
别的还需求注意，在供给的婚姻关系证明书中，有离婚状况的，需提交离婚协议或法院判决书;假如是离婚后独身，需求供给离婚后未再婚证明。
以上常识便是小编对“怎么快速快捷处理房产典当告贷手续”问题进行的回答，告贷人想快速处理房子典当告贷的，首要要到银行了解典当告贷的条件和需求的资料，契合条件的预备好相应的资料就能节约处理时刻。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。