私人建房工程承包协议书
来源：听讼网整理 2018-10-12 18:55
在乡村个人是能够申领宅基地建房的，个人建房时一般由建房者找工程施工队承建，找到工程施工方后就需求签定工程承揽的合同，承揽合同是保护两边权益的重要手法，那么私家建房工程承揽协议书?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、私家建房工程承揽协议书
甲方(房主人) 乙方(承揽人)
甲乙两边在相等自愿的准则上，依据有关法令法规，公平合理，互惠互利的准则下，经过两边洽谈就私家住所建房工程达成协议，为标准缔造私家住所工程中两边的民事行为，特制定本合同规定，期望两边严格履行，一起恪守。
一、建筑工程概略：
开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米， 以实践建筑面积为准。
二、工承承揽方法：
1、工程承揽价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx 元人民币，总包工价以实践面积为准。
2、承揽方法： 工程采纳包工不包料方法，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供给，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振荡设备、模板、顶木、搭架木材、铁铲、手推车等施工东西由乙方担任。
3、工程内容： 从根底以上开端，主体按图施工。包含：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电装置、化粪池;室内刮瓷、室表里石膏线条。
4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求笔直平坦，房子四角要水平，确保工程质量合格，如不合格乙方有必要返工直到甲方满足停止，形成的丢失由乙方担任。
三。两边的职责：
1、工程有必要依照甲方要求施工，乙方不得随意改动施工方法，因施工过程中，发现规划问题，要及时告诉甲方，的确需求改变的，需两边洽谈一致。
2、安全问题由乙方负全责，发作任何安全事故，甲方不承当任何职责。乙方在施工中有必要做到安全出产，安全施工，要有满足的安全保障机制和办法。
四、付款方法：从正式施工开端先付出必定的膳食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无严重质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙担任。
六、未尽事宜由两边洽谈处理。
七、本合同一式二份，两边各执一份，望甲、乙两边恪守履行，违约方负悉数职责。
甲方签字(手印)
乙方签字(手印)
2016年 月 日
二、个人建房怎样请求宅基地
(1)请求。请求人持请求材料向当地村委会提出书面用地请求。村委会应当在每一个季度会集请求材料，依法举行村委会或乡民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村乡民未提出贰言或许贰言不成立的，上报给城镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府安排国土资源所进行现场勘查和大众查询，检查建房用地和建造请求条件，并制造勘查笔录和检查定见书。
(3)填请求表。国土资源所初审合格后发放《乡村乡民住所用地与建造请求表》。
(4)委会检查。村委会对请求人提交的《乡村乡民住所用地与建造请求表》进行检查并签署定见，证明请求人的原住所用地状况和家庭成员现寓居状况，由担任人签字，一起加盖乡民委员会公章，报乡(镇)人民政府审阅。
(5)审阅上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住所建造用地请求材料后完结审阅并现场确认规划用地规模，并报县国土资源局初审。县国土资源局对契合批阅条件的上报县人民政府。
(6)批阅。县人民政府同意用地的，由县国土资源局颁布《建造用地同意书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同城镇政府人员依据《建造用地同意书》和《村镇建造工程规划许可证》到实地放样，划定规模，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地请求人方能开工建造。
(8)检验发证。新建、改建、扩建乡村乡民住所，应当自房子竣工检验合格之日起30个工作日内依法请求处理土地初始挂号或许改变挂号手续和房子产权挂号手续，收取土地使用权证书和房子所有权证书。
读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、私家建房工程承揽协议书
甲方(房主人) 乙方(承揽人)
甲乙两边在相等自愿的准则上，依据有关法令法规，公平合理，互惠互利的准则下，经过两边洽谈就私家住所建房工程达成协议，为标准缔造私家住所工程中两边的民事行为，特制定本合同规定，期望两边严格履行，一起恪守。
一、建筑工程概略：
开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米， 以实践建筑面积为准。
二、工承承揽方法：
1、工程承揽价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx 元人民币，总包工价以实践面积为准。
2、承揽方法： 工程采纳包工不包料方法，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供给，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振荡设备、模板、顶木、搭架木材、铁铲、手推车等施工东西由乙方担任。
3、工程内容： 从根底以上开端，主体按图施工。包含：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电装置、化粪池;室内刮瓷、室表里石膏线条。
4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求笔直平坦，房子四角要水平，确保工程质量合格，如不合格乙方有必要返工直到甲方满足停止，形成的丢失由乙方担任。
三。两边的职责：
1、工程有必要依照甲方要求施工，乙方不得随意改动施工方法，因施工过程中，发现规划问题，要及时告诉甲方，的确需求改变的，需两边洽谈一致。
2、安全问题由乙方负全责，发作任何安全事故，甲方不承当任何职责。乙方在施工中有必要做到安全出产，安全施工，要有满足的安全保障机制和办法。
四、付款方法：从正式施工开端先付出必定的膳食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无严重质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙担任。
六、未尽事宜由两边洽谈处理。
七、本合同一式二份，两边各执一份，望甲、乙两边恪守履行，违约方负悉数职责。
甲方签字(手印)
乙方签字(手印)
2016年 月 日
二、个人建房怎样请求宅基地
(1)请求。请求人持请求材料向当地村委会提出书面用地请求。村委会应当在每一个季度会集请求材料，依法举行村委会或乡民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村乡民未提出贰言或许贰言不成立的，上报给城镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府安排国土资源所进行现场勘查和大众查询，检查建房用地和建造请求条件，并制造勘查笔录和检查定见书。
(3)填请求表。国土资源所初审合格后发放《乡村乡民住所用地与建造请求表》。
(4)委会检查。村委会对请求人提交的《乡村乡民住所用地与建造请求表》进行检查并签署定见，证明请求人的原住所用地状况和家庭成员现寓居状况，由担任人签字，一起加盖乡民委员会公章，报乡(镇)人民政府审阅。
(5)审阅上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住所建造用地请求材料后完结审阅并现场确认规划用地规模，并报县国土资源局初审。县国土资源局对契合批阅条件的上报县人民政府。
(6)批阅。县人民政府同意用地的，由县国土资源局颁布《建造用地同意书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同城镇政府人员依据《建造用地同意书》和《村镇建造工程规划许可证》到实地放样，划定规模，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地请求人方能开工建造。
(8)检验发证。新建、改建、扩建乡村乡民住所，应当自房子竣工检验合格之日起30个工作日内依法请求处理土地初始挂号或许改变挂号手续和房子产权挂号手续，收取土地使用权证书和房子所有权证书。
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