不动产证与房产证有哪些不同

据悉，31个省(区、市)中，除西藏外，均已发放首本不动产权证书。这也就意味着，今后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地运用证将中止颁布。
不动产权证和房产证与有何不同?之前的房地产权证还有用吗?
1、不动产权证与房产证与有何不同?
不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。我国现在全面启用的一致不动产挂号簿证款式，包含《不动产挂号簿》、《不动产权证书》、《不动产挂号证明》等。
其间，不动产挂号簿由不动产挂号组织担任办理，并永久保存;不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产品权的证明。进行房子交易需以挂号簿为准。
2、新的不动产权证和现在的房产证比较，有哪些差异?
首要，不动产权证比房产证产权内容更具体。房产证的内页内容仅包含房子所有权人、共有情况、房子位于、挂号时刻、房子性质、规划用处、房子情况和土地情况;不动产权证里边还增加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。
其次，房产证对房子运用年限和房子价格采取了躲避情绪，而“不动产证”则对运用年限进行了明确规定。
3、挂号后，原有房地产权证还有用吗?
依照国家“不变不换”的准则，新证颁布前依法颁布的各类不动产权属证书持续有用，权力不变化，证书不替换，在依法办理改变挂号、搬运挂号等挂号时，逐渐替换为新的不动产权证书。