房屋租赁合同登记备案后的效力

    房子租借合同处理挂号存案后，具有下列对立第三人效能：
    ①在租借期间租借人出售该房子的，承租人在同等条件下有优先购买权；
    ②租借期届满租借人需将该房子再租借的，承租人在同等条件下有优先承租权；
    ③房子租借期间，租借人将该房子出售给第三人，第三人应持续实行原租借合同；
    ④房子租借期间，租借人将已租借的房子设定典当，该典当物被依法处分给第三人的，第三人应持续履 行原租借合同。