房屋建筑工程总承包资质标准是怎样的
来源：听讼网整理 2018-07-31 05:02
房子修建工程的总承揽是指房子修建工程的发包方将工程的一部分承揽给具有相应资质条件的施工总承揽单位。每一个工程总承揽都具有自己的资质，那房子修建工程总承揽资质规范是怎样的呢？下面彭松明律师将为我们具体介绍房子修建工程总承揽资质规范，以及它们所承揽的项目规模。
房子修建工程总承揽资质规范：
特级资质规范：
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近3年年均匀工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均到达一级资质规范。
一级资质规范：
1、企业近5年承当过下列6项中的4项以上工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。
(1)25层以上的房子修建工程;
(2)高度100米以上的构筑物或修建物;
(3)单体修建面积3万平方米以上的房子修建工程;
(4)单跨跨度30米以上的房子修建工程;
(5)修建面积10万平方米以上的住宅小区或修建集体;
(6)单项建安合同额1亿元以上的房子修建工程。
2、企业司理具有10年以上从事工程办理工作经历或具有高档职称;总工程师具有10年以上从事修建施工技能办理工作经历并具有本专业高档职称;总会计师具有高档会计职称;总经济师具有高档职称。
企业有职称的工程技能和经济办理人员不少于300人，其间工程技能人员不少于200人;工程技能人员中，具有高档职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目司理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承揽工程规模相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质规范：
1、企业近5年承当过下列6项中的4项以上工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。
(1)12层以上的房子修建工程;
(2)高度50米以上的构筑物或修建物;
(3)单体修建面积1万平方米以上的房子修建工程;
(4)单跨跨度21米以上的房子修建工程;
(5)修建面积5万平方米以上的住宅小区或修建集体;
(6)单项建安合同额3000万元以上的房子修建工程。
2、企业司理具有8年以上从事工程办理工作经历或具有中级以上职称;技能负贪人具有8年以上从事修建施工技能办理工作经历并具有本专业高档职称;财政负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技能和经济办理人员不少于150人，其间工程技能人员不少于100人;工程技能人员中3具有高档职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目司理不少于12人。
3、企业注册资本金2000万元以上’企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
5、企业具有与承揽工程规模相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质规范：
1、企业近5年承当过下列5项中的3项以上工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。
(1)6层以上的房子修建工程;
(2)高度25米以上的构筑物或修建物;
(3)单体修建面积5000平方米以上的房子修建工程;
(4)单跨跨度l5米以上的房子修建工程;
(5)单项建安合同额500万元以上的房子修建工程。
2、企业司理具有5年以上从事工程办理工作经历;技能负责人具有5年以上从事修建施工技能办理工作经历并具有本专业中级以上职称;财政负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技能和经济办理人员不少于50人，其间工程技能人员不少于30人;
工程技能人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目司理不少于10人。
3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
5、企业具有与承揽工程规模相适应的施工机械和质量检测设备。
房子修建工程总承揽各资质规范承揽工程的规模：
特级企业：
可承当各类房子修建工程的施工。
一级企业：
可承当单项建安合同额不超越企业注册资本金5倍的下列房子修建工程的施工：
(1)40层及以下、各类跨度的房子修建工程;
(2)高度240米及以下的构筑物;
(3)修建面积20万平方米及以下的住宅小区或修建集体。
二级企业：
可承当单项建安合同额不超越企业注册资本金5倍的下列房子修建工程的施工：
(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房子修建工程;
(2)高度120米及以下的构筑物;
(3)修建面积12万平方米及以下的住宅小区或修建集体。
三级企业：
可承当单项建安合同额不超越企业注册资本金5倍的下列房子修建工程的施工：
(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房子修建工程;
(2)高度70米及以下的构筑物;
(3)修建面积6万平方米及以下的住宅小区或修建集体。
房子修建工程总承揽资质规范：
特级资质规范：
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近3年年均匀工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均到达一级资质规范。
一级资质规范：
1、企业近5年承当过下列6项中的4项以上工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。
(1)25层以上的房子修建工程;
(2)高度100米以上的构筑物或修建物;
(3)单体修建面积3万平方米以上的房子修建工程;
(4)单跨跨度30米以上的房子修建工程;
(5)修建面积10万平方米以上的住宅小区或修建集体;
(6)单项建安合同额1亿元以上的房子修建工程。
2、企业司理具有10年以上从事工程办理工作经历或具有高档职称;总工程师具有10年以上从事修建施工技能办理工作经历并具有本专业高档职称;总会计师具有高档会计职称;总经济师具有高档职称。
企业有职称的工程技能和经济办理人员不少于300人，其间工程技能人员不少于200人;工程技能人员中，具有高档职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目司理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承揽工程规模相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质规范：
1、企业近5年承当过下列6项中的4项以上工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。
(1)12层以上的房子修建工程;
(2)高度50米以上的构筑物或修建物;
(3)单体修建面积1万平方米以上的房子修建工程;
(4)单跨跨度21米以上的房子修建工程;
(5)修建面积5万平方米以上的住宅小区或修建集体;
(6)单项建安合同额3000万元以上的房子修建工程。
2、企业司理具有8年以上从事工程办理工作经历或具有中级以上职称;技能负贪人具有8年以上从事修建施工技能办理工作经历并具有本专业高档职称;财政负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技能和经济办理人员不少于150人，其间工程技能人员不少于100人;工程技能人员中3具有高档职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目司理不少于12人。
3、企业注册资本金2000万元以上’企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
5、企业具有与承揽工程规模相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质规范：
1、企业近5年承当过下列5项中的3项以上工程的施工总承揽或主体工程承揽，工程质量合格。
(1)6层以上的房子修建工程;
(2)高度25米以上的构筑物或修建物;
(3)单体修建面积5000平方米以上的房子修建工程;
(4)单跨跨度l5米以上的房子修建工程;
(5)单项建安合同额500万元以上的房子修建工程。
2、企业司理具有5年以上从事工程办理工作经历;技能负责人具有5年以上从事修建施工技能办理工作经历并具有本专业中级以上职称;财政负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技能和经济办理人员不少于50人，其间工程技能人员不少于30人;
工程技能人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目司理不少于10人。
3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
5、企业具有与承揽工程规模相适应的施工机械和质量检测设备。
房子修建工程总承揽各资质规范承揽工程的规模：
特级企业：
可承当各类房子修建工程的施工。
一级企业：
可承当单项建安合同额不超越企业注册资本金5倍的下列房子修建工程的施工：
(1)40层及以下、各类跨度的房子修建工程;
(2)高度240米及以下的构筑物;
(3)修建面积20万平方米及以下的住宅小区或修建集体。
二级企业：
可承当单项建安合同额不超越企业注册资本金5倍的下列房子修建工程的施工：
(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房子修建工程;
(2)高度120米及以下的构筑物;
(3)修建面积12万平方米及以下的住宅小区或修建集体。
三级企业：
可承当单项建安合同额不超越企业注册资本金5倍的下列房子修建工程的施工：
(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房子修建工程;
(2)高度70米及以下的构筑物;
(3)修建面积6万平方米及以下的住宅小区或修建集体。