什么是强制拆迁

被拆迁人或许房子承租人在判决规则的搬家期限内未搬家的，由公民政府责成有关部分实施强制拆迁，或许由房子拆迁主管部分依法请求公民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被撤除房子的有关事项，向公证机关处理根据保全。
相关规则
《城市房子拆迁管理法令》国务院令第78号
第十四条 拆迁人与被拆迁人对补偿方法和补偿金额、安顿用房面积和安顿地址、搬家过渡方法和过渡期限，经洽谈达不成协议的，由同意拆迁的房子拆迁主管部分判决。被拆迁人是同意拆迁的房子拆迁主管部分的，由同级公民政府判决。
当事人对判决不服的，能够在接到判决书之日起十五日内向公民法院申述。在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安顿或许供给了周转用房的，不中止拆迁的实行。
第十五条 在房子拆迁布告规则的或许本法令第十四条第一款规则的判决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由回绝拆迁的，县级以上公民政府能够作出责令期限拆迁的决议，逾期不拆迁的，由县级以上公民政府责成有关部分强制拆迁，或许由房子拆迁主管部分请求公民法院强制拆迁。
《国有土地上房子征收与补偿法令》国务院令第590号
第二十六条　房子征收部分与被征收人在征收补偿计划确认的签约期限内达不成补偿协议，或许被征收房子所有权人不明确的，由房子征收部分报请作出房子征收决议的市、县级公民政府按照本法令的规则，按照征收补偿计划作出补偿决议，并在房子征收范围内予以布告。 补偿决议应当公正，包含本法令第二十五条第一款规则的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决议不服的，能够依法请求行政复议，也能够依法提起行政诉讼。
第二十八条　被征收人在法定期限内不请求行政复议或许不提起行政诉讼，在补偿决议规则的期限内又不搬家的，由作出房子征收决议的市、县级公民政府依法请求公民法院强制实行。强制实行请求书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权互换房子和周转用房的地址和面积等资料。
《最高公民法院关于处理请求公民法院强制实行国有土地上房子征收补偿决议案子若干问题的规则》(2012年2月27日最高公民法院审判委员会第1543次会议经过)
该规则中对请求法院强制实行的受理做了具体的规则，值得重视的是：
第六条　征收补偿决议存在下列景象之一的，公民法院应当裁决不准予实行：
(一)显着缺少事实根据;
(二)显着缺少法令、法规根据;
(三)显着不符合公正补偿准则，严峻危害被实行人合法权益，或许使被实行人基本生活、生产经营条件没有保证;
(四)显着违背行政意图，严峻危害公共利益;
(五)严峻违背法定程序或许正当程序;
(六)逾越职权;
(七)法令、法规、规章等规则的其他不宜强制实行的景象。
公民法院裁决不准予实行的，应当阐明理由，并在五日内将裁决送达请求机关。
第九条　公民法院裁决准予实行的，一般由作出征收补偿决议的市、县级公民政府安排实施，也能够由公民法院实行。
《中华公民共和国行政强制法》49号主席令(2012年1月1日实施)
第五章　请求公民法院强制实行
第五十三条　当事人在法定期限内不请求行政复议或许提起行政诉讼，又不实行行政决议的，没有行政强制实行权的行政机关能够自期限届满之日起三个月内，按照本章规则请求公民法院强制实行。
第五十九条　因情况紧急，为保证公共安全，行政机关能够请求公民法院当即实行。经公民法院院长同意，公民法院应当自作出实行裁决之日起五日内实行。
第六十条　行政机关请求公民法院强制实行，不交纳请求费。强制实行的费用由被实行人承当。
公民法院以划拨、拍卖方法强制实行的，能够在划拨、拍卖后将强制实行的费用扣除。
依法拍卖资产，由公民法院托付拍卖组织按照《中华公民共和国拍卖法》的规则处理。
划拨的存款、汇款以及拍卖和依法处理所得的金钱应当上缴国库或许划入财务专户，不得以任何方法截留、私分或许变相私分。
总结一下：结合以上规则咱们能够看出，从《城市房子拆迁管理法令》中规则了2种强制拆迁的方法，一是政府强拆、二是司法强拆;然后出台的《国有土地上房子征收与补偿法令》废止了前一步法令，并且规则不允许政府强制拆迁，所以房子拆迁和房子征收过程中的强制拆迁只能够由法院来实行了。而法院强制实行又有什么规则呢?后续国家出台了《中华公民共和国行政强制法》以及最高院的《关于处理请求公民法院强制实行国有土地上房子征收补偿决议案子若干问题的规则》中又对强制实行作出了具体的规则。
注：咱们在这里说的强制拆迁，仅仅房子拆迁或许房子征收过程中的强制拆迁规则，并不包含土地征用和违章建筑的强制拆迁。