二手房交易的常见陷阱有哪些,如何避免陷入购房陷阱

尽管再三留意，仍是逃不过二手房买卖中的圈套，这可怎么办?其实，首要仍是不行了解二手房买卖中的圈套罢了，只需在了解了圈套有哪些的基础上，再学习应对的方法，才有或许不掉进去，现在就跟着听讼网小编一同学习一下吧。
二手房买卖的常见圈套
1、大定小定多少都收
购房者只需表现出一点购房意向，中介就会以房子非常抢手为托言催交定金，假如客户说没有带够定金，中介就会要求其先交小定，然后次日交齐大定。假如购房者在约好的时间内未能依照约好付出完定金，之前现已付出的钱款就不予交还。
2、随意虚拟赠送面积
“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”等等，赠送面积成为了售房者或许中介用来招引客户的常用手法。可是实际上，这些赠送面积都只不过是说说罢了。
3、制作现场热销假象
有些中介公司的公示栏上，许多房源常常打上“售完”的字样，或许在出售成绩暗示图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得现已没有多少套房子。此外，他们也会采纳其他方法来制作热销气氛，让购房者一个激动就掏钱买了房。
怎样防止堕入购房圈套
1、亲近研讨方针意向
想要购买二手房，了解相关方针是必做的准备工作之一。房产方针会不断进行更新，假如购房者没有把握当时的最新方针，就很有或许上当受骗，只需了解了方针，才干做到挥洒自如。
2、不要相信中介的“忽悠”
现在房子不好卖，开许多看似优惠的条件，先把客户忽悠来买房便是中介的榜首要务，而那些许诺大都都无法完成。所以，不要相信中介的一面之词，要自己进行客观判别，对合同条款更要斟字酌句地研讨。
3、慎买精装修的房子
现在许多房子，为了进步价格，也是为了跟随潮流，许多都是精装修房，尽管买这样的房子，在入住的时分会很省心，可是交房前却必定不能放松。由于精装修的房子无法容易看出质量问题，这就要购房者检验房子时需求多加留意。
4、慎重借款购房
借款买房必定不能忘掉留意这三点，一是首付承当才能，二是借款方针的安稳程度，三是预留至少三年的借款还款准备金。做好了这三点，才或许做到顺畅借款，并且不担负巨大的还款压力。
以上便是听讼网小编为我们收拾的二手房买卖的相关常识，期望能够帮到你们。假如你的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你进行法律咨询。