宿州二手房交易是否需要缴费

跟着房价的不断上升，二手房现在越来越得到人们的喜爱，首要原因是价格相对廉价，并且不必再花功夫去装饰。最近宿州也出台了一些有关二手房的相关方针，可是许多朋友不太清楚宿州二手房买卖需求缴什么费用。为此，听讼网的小编为咱们收拾和搜集了一些有关的材料，感兴趣的朋友一同来看看吧。
宿州二手房买卖需求缴费
一、买房人应交纳税费
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以交纳1%)
2、 印花税：房款的0.05% 引荐阅览：印花税怎样算
3、 买卖费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般状况是在200元内。
二、 卖房人应交纳税费
1、 印花税：房款的0.05%
2、 买卖费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的可以革除)
三、商业拍卖房子过户需求交纳的税费
1、 成交价3%的契税;
2、 手续费：5元/㎡的买卖费，550元/套的登记费;
3、 成交总价万分之五的印花税;
4、 差价30%-60%的土地增值税;
5、 差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
看了以上听讼网小编收拾的有关宿州二手房买卖需求缴费的相关材料，必定对其有了更多的了解吧。如果有遇到相似或许对此感兴趣的朋友也可以先自行作了解，或许也可以登录咱们的网站，进行相关的法律咨询，期望可以对您有所协助，咱们下次再会。