个人租房补充协议要怎么写

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甲方： (租借人)
乙方： (承租人)
两边经友爱洽谈，依据《合同法》及国家、当地政府对房子租借的有关规定，就租借房子一事达到以下协议，
房子租借补充协议。
榜首部分 房子概略第1条 甲方确保向乙方租借的房子系 (自己，共有)具有彻底所有权和运用权，设有房子它项权力有 .(假如房子是共有，则还应添加：现已共有人赞同，附书面赞同声明。假如是托付租借，应有房子所有权人与受托人的托付协议书)
第2条 房子法令概略1、房子所有权证书挂号人： ，身份证号码： ;
2、房子所有权证书编号： ;
3、土地运用权证书编号： ;
4、房子所有权证书上挂号的房子建筑面积： ;
5、房子的运用面积：
6、房子的隶属建筑物和归房子所有权人运用的设备：
第3条 租借房子概略(包含从落地址、称号、用处、间数、建筑面积、运用面积、地上、墙面质量、家具设备等)
第二部分 租借期限第4条 房子租借期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延：
1) 发作不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交给房子的;
3) 非乙方原因致使房子无法寓居的;
4) 经两边洽谈一致并书面更改的。
第三部分 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。
第6条 租金按季付出;自本合同收效之日起十五日内，乙方应付出给甲方1个季度的租金;今后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也能够约好以月、年等付出租金日期)
第7条 租金付出地址： ;
第8条 租金付出方法： (现金、支票、汇票、转帐等);
第9条 甲方收取租金时应供给合法有用的发票，不然乙方有权回绝付出租金。
第四部分 相关费用第10条 房子在租借期间发作的税收由 承当，不因本租借合同无效，或吊销，或改变而变化，除非两边对此达到书面改变协议第11条 租借期间，乙方因正常日子之需求的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承当。
第12条 租借期间，房子的运用权归乙方，包含甲方有所有权或独立运用权的房子外墙、房顶、地下空间、及房子的隶属配套设备(如自行车位、轿车车位)等。
第五部分　房子改变与建立他项权力第13条 租借期间，甲方如将房产所有权搬运给第三方，应提早3个月书面告诉乙方，乙方有以平等价格的优先购买权。房产所有权搬运给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力和承当原甲方的责任，甲方不再承当本合同约好的权力与责任。
第14条 租借期间，乙方如欲将房子转租给第三方运用，须征得甲方书面赞同。获得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力和承当原乙方的责任，乙方不再承当本合同约好的权力与责任。
第15条 租借期间，甲方欲对房子建立抵押权，须提早2个月书面奉告乙方，乙方有权决议是否持续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决议停止本合同，则租借联系自停止本合同告诉书抵达甲方的次日起核算。
甲方没有按以上约好奉告乙方，乙方有随时单方面免除本合同的权力，并追查甲方违约责任。
第16条 甲方建立其它他项权力，能够不征得乙方赞同，但应提早1个月书面奉告乙方。
第六部分 房子补葺第17条 租借期间，甲方应担任房子的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方承当。甲方应确保房子能满意乙方正常运用和寓居之需求。
第18条 租借期间，如房子发作非因乙方原因形成的天然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常寓居日子事由的，甲方应在接到乙方告诉之日起7天内予以补葺，超越7天，乙方有权自行补葺。
第19条 租借期间，如房子有倾倒风险，或其它严峻阻碍乙方正常寓居的，或要挟到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的告诉后当即进行补葺或暂时弥补，假如甲方对此慢待，或不予以答理，或采纳修理保养措施不力，乙方能够退租或代甲方补葺。
第20条 对房子进行的补葺费用，乙方能够抵销租金或向甲方索还，并可追查甲方违约责任。
第21条 甲方确保照实向乙方解说和阐明房子状况和周边概略，应包含房子权属、房子修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关咨询，不然视为诈骗行为。
甲方签字：(租借人)
住址： ;
身份证件号码：
电话：
时刻：
乙方签字：(承租人)
住址： ;
身份证件号码：
电话：
时刻：
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