二手房怎么买卖

跟着新房的价格越来越高，很多人将购房的方向转为购买二手房，可是咱们需求知道二手房怎样生意?这也是很重要的问题，咱们需求从本文的内容中进行详细的了解，才干知道详细的规则，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
二手房怎样生意
1、买房和卖方都要准备好过户所需求的资料。详细包含房子权证、生意两边身份证明、房子出售方婚姻状况证明、房子核档证明、生意契约以及其他房子挂号组织认为有必要供给的资料等。
2、买房和卖方两边准备好这些资料后，去房子地点区的房产生意中心，也便是房产局，处理相关事务。
3、拿这些资料去房子预审的窗口，由其先预审一遍。
4、房子预审完毕后，去房子评价的窗口，评价你房子价格的。留意，评价价格并不等于买房和卖方生意的价格，一般来说，评价价格低于生意价格。别的，评价房子价值也不是免费的，会收取评价费，一般依照房子评价价值的份额收取。
5、房子评价完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来便是交纳房子契税了，房子契税交纳完便是排号签字收取房本的流程了。
因而，关于购房者来说这些都是需求了解清楚的知识问题，才干更好的处理房子生意，咱们就要经过本文的内容来看就能有利于咱们进行二手房的生意，而且还能维护好自己的合法权益。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。