用房产证贷款怎么做

在生活中许多人去借款的时分，自己有房子的情况下都会用房产证来典当借款，这样取得借款的成功率会更高，也有或许取得更高的借款金额。但借款的流程也要了解。那么，用房产证借款怎样贷呢?听讼网小编介绍了相关内容。
用房产证借款怎样做
在了解了房产证典当借款条件后，先向银行提出借款请求，然后和银行签定相关合同;合同签好之后，银行会下批贷通知书，然后借款人就应该去房管局做典当挂号，拿出他项权证;拿到之后，将他项权证交给银行，那么银行就会放款担保人。
详细的操作流程如下：
1、备齐材料，包含夫妻两边身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的借款请求、购房合同、协议及有关材料进行检查。
3、借款人将典当房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、假贷两边担保人签定住宅典当借款合同并进行公证。
5、借款合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和借款经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
需求提示我们的一点便是借款需求付出、典当挂号费、房产的评价费等，而且一般情况下，批阅的时刻都是在5个工作日，放款时刻在典当证件归行后3个工作日内。至于借款额度的话：关于借款人来说最多能够贷到评价值的7成，借款的最长还款期限一般是20年。
房产证典当借款所需材料：
1、借款人的有用身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的话需求供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);
3、已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(接连半年的工资收入证明或交税凭据当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需求供给身份证、户口本、结(未)婚证等)。
房产证典当借款条件：
1、关于房产证典当借款条件来说，必须有典当物才干借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过典当物评价价值的1/2;
2、借款人必需要具有长时间安稳的足以付出每月借款本息的收入来历。
用房产证借款怎样做?用房产证借款之前要了解它的利率及归还的方法，提示我们要能准时归还借款，一旦借款不准时归还将或许会让你的房子进行典当。在听讼网上有许多专业的律师，用房产证借款的时分你能够直接问询他们回答。