诉前保全财产比诉求多怎么拍卖
来源:听讼网整理 2019-02-03 11:46
产业保全办法关于债款人来说是非常重要的,产业保全一般要与债款般配,也便是保全的资产一般不能超越期债款,但在实践中超支保全并不罕见,那么诉前保全产业比诉求多怎样拍卖?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、诉前保全产业比诉求多怎么拍卖
诉前保全的产业超越诉求金额的,被保全人有权免除保全办法,法院也有责任免除保全办法,但被履行人只要该可履行的产业在外。
《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》
第二十一条 查封、扣押、冻住被履行人的产业,以其价额足以清偿法令文书确认的债款额及履行费用为限,不得显着超支的额查封、扣押、冻住。
发现超支的额查封、扣押、冻住的,人民法院应当根据被履行人的请求或许依职权,及时免除对超支的额部分产业的查封、扣押、冻住,但该产业为不可分物且被履行人无其他可供履行的产业或许其他产业缺乏以清偿债款的在外。
二、法院拍卖房子的流程有哪些
(一)拍卖前,查封房子
(二)拍卖前,评价房子
(三)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前布告)
1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。请求履行人参加竞买的,能够不预交保证金。保证金的数额由人民法院确认,但不得低于评价价或许市价的百分之五。
2、人民法院应当在拍卖五日前告诉当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日参加。
3、拍卖时无人竞买或许竞买人的最高应价低于保存价,参加的请求履行人或许其他履行债款人请求或许赞同以该次拍卖所定的保存价接受拍卖产业的,应当将该产业交其抵债。
(四)第2次拍卖
拍卖时无人竞买或许竞买人的最高应价低于保存价,应当在六十日内再行拍卖。
(五)第三次拍卖
关于第2次拍卖仍流拍的不动产或许其他产业权,应当在六十日内进行第三次拍卖。
(六)变卖
第三次拍卖流拍且请求履行人或许其他履行债款人回绝接受或许依法不能接受该不动产抵债的,人民法院应当于第三次拍卖完结之日起七日内宣布变卖布告。自布告之日起六十日内没有买受人乐意以第三次拍卖的保存价买受该产业,且请求履行人、其他履行债款人仍不表明接受该产业抵债的,应当免除查封、冻住,将该产业交还被履行人,但对该产业能够采纳其他履行办法的在外。
(七)一切权搬运
不动产拍卖成交或许抵债后,该不动产自拍卖成交或许抵债裁决送达买受人或许接受人时起搬运。一般需求法院出具裁决书等,到房子所在地的交易中心处理产权过户。
三、法院履行款该怎么分配
《履行规则》“依照履行法院采纳履行办法的先后次序受偿”的规则,是指不同的履行法院别离履行同一被履行人,先采纳履行办法的法院优先履行,后来要履行的法院对该被履行人剩下部分的产业履行,即依照履行次序受偿。适用该规则还必须具有另一个条件,即被履行人的悉数或首要产业应当在满足清偿一切债款的前提下。
如被履行人的产业缺乏以清偿一切的债款,则应当根据《履行规则》“被履行人为公民或其他安排,其悉数或首要产业已被一个人民法院因履行确认金钱给付的收效法令文书而查封、扣押或冻住,无其他产业可供履行或其他产业缺乏清偿悉数债款的,在被履行人的产业被履行结束前,对该被履行人现已获得金钱债款履行根据的其他债款人能够对该被履行人的产业参加分配”的规则,结合《最高人民法院关于适用民诉法若干问题的定见》(以下简称《民诉定见》)“被履行人为公民或许其他安排,在有其他现已获得履行根据的债款人请求参加分配的履行中,被履行人的产业参照民事诉讼法第二百零四条规则的次序清偿,缺乏清偿同一次序的,依照份额分配。……”的规则按债款总额等份额进行分配。
以上常识便是小编对诉前保全产业问题进行的回答,诉前保全的产业超越诉求金额的,被保全人有权免除保全办法,法院也有责任免除保全办法,但被履行人只要该可履行的产业在外。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、诉前保全产业比诉求多怎么拍卖
诉前保全的产业超越诉求金额的,被保全人有权免除保全办法,法院也有责任免除保全办法,但被履行人只要该可履行的产业在外。
《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻住产业的规则》
第二十一条 查封、扣押、冻住被履行人的产业,以其价额足以清偿法令文书确认的债款额及履行费用为限,不得显着超支的额查封、扣押、冻住。
发现超支的额查封、扣押、冻住的,人民法院应当根据被履行人的请求或许依职权,及时免除对超支的额部分产业的查封、扣押、冻住,但该产业为不可分物且被履行人无其他可供履行的产业或许其他产业缺乏以清偿债款的在外。
二、法院拍卖房子的流程有哪些
(一)拍卖前,查封房子
(二)拍卖前,评价房子
(三)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前布告)
1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。请求履行人参加竞买的,能够不预交保证金。保证金的数额由人民法院确认,但不得低于评价价或许市价的百分之五。
2、人民法院应当在拍卖五日前告诉当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日参加。
3、拍卖时无人竞买或许竞买人的最高应价低于保存价,参加的请求履行人或许其他履行债款人请求或许赞同以该次拍卖所定的保存价接受拍卖产业的,应当将该产业交其抵债。
(四)第2次拍卖
拍卖时无人竞买或许竞买人的最高应价低于保存价,应当在六十日内再行拍卖。
(五)第三次拍卖
关于第2次拍卖仍流拍的不动产或许其他产业权,应当在六十日内进行第三次拍卖。
(六)变卖
第三次拍卖流拍且请求履行人或许其他履行债款人回绝接受或许依法不能接受该不动产抵债的,人民法院应当于第三次拍卖完结之日起七日内宣布变卖布告。自布告之日起六十日内没有买受人乐意以第三次拍卖的保存价买受该产业,且请求履行人、其他履行债款人仍不表明接受该产业抵债的,应当免除查封、冻住,将该产业交还被履行人,但对该产业能够采纳其他履行办法的在外。
(七)一切权搬运
不动产拍卖成交或许抵债后,该不动产自拍卖成交或许抵债裁决送达买受人或许接受人时起搬运。一般需求法院出具裁决书等,到房子所在地的交易中心处理产权过户。
三、法院履行款该怎么分配
《履行规则》“依照履行法院采纳履行办法的先后次序受偿”的规则,是指不同的履行法院别离履行同一被履行人,先采纳履行办法的法院优先履行,后来要履行的法院对该被履行人剩下部分的产业履行,即依照履行次序受偿。适用该规则还必须具有另一个条件,即被履行人的悉数或首要产业应当在满足清偿一切债款的前提下。
如被履行人的产业缺乏以清偿一切的债款,则应当根据《履行规则》“被履行人为公民或其他安排,其悉数或首要产业已被一个人民法院因履行确认金钱给付的收效法令文书而查封、扣押或冻住,无其他产业可供履行或其他产业缺乏清偿悉数债款的,在被履行人的产业被履行结束前,对该被履行人现已获得金钱债款履行根据的其他债款人能够对该被履行人的产业参加分配”的规则,结合《最高人民法院关于适用民诉法若干问题的定见》(以下简称《民诉定见》)“被履行人为公民或许其他安排,在有其他现已获得履行根据的债款人请求参加分配的履行中,被履行人的产业参照民事诉讼法第二百零四条规则的次序清偿,缺乏清偿同一次序的,依照份额分配。……”的规则按债款总额等份额进行分配。
以上常识便是小编对诉前保全产业问题进行的回答,诉前保全的产业超越诉求金额的,被保全人有权免除保全办法,法院也有责任免除保全办法,但被履行人只要该可履行的产业在外。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。