商品房入住证明的范文内容是怎样规定

今世社会，许多年轻夫妻都在婚前购买一套商品房，能够在婚后有个安稳的居所。在咱们的现实生活中，有些场合需求一份商品房入住证明，因而许多人都想要了解一下商品房入住证明的范文内容是怎样规矩？那么，接下来听讼网小编将为我们详细的介绍一下相关的常识。
一、商品房入住证明的范文内容是怎样规矩
首要需求写清楚的是商品房入住的主体是谁，也便是说需求写明商品房入住的当事人的名字身份证号码等根本的信息，由有权利的机关进行证明，而且最重要的一个过程便是要加盖公章。
房子初始挂号是：指对未经挂号机关承认其房地产权利，收取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物、附着物的一切权进行的第一次挂号。 商品房初始挂号证： 兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房子状况如下： 座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房子的一切权人是____________、____________、____________、____________。
上述房子的土地证编号为：_____________________。
证明单位盖章 年 月 日
二、根据我国法令的规矩房产加女方名字费用是怎样
处理夫妻更名手续只需供给房产证印花税5元，其他任何费用均不需交纳。 处理夫妻房产证更名手续的条件是已取得房子一切权证，处理手续时需夫妻两边一起参与，填写《房子一切权挂号请求书》，详细提交的证件因房子性质的不同而有所不同，详细提交材料如下： (1)如是房改房，需供给原售房单位的证明，写明因供暖原因答应将产权人改变为爱人的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻两边写改变请求并简略注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻两边的身份证复印件(核对原件); (4)夫妻两边共有房子的协议 (5)房子一切权证; (6)房改房供给原购房契约复印件(核对原件); (7)屋一切权证附图、挂号表复印件。假如证中没有图的可不供给，挂号表不复印原产权人名字; 处理夫妻更名手续只需供给房产证印花税5元，其他任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件： 一起也称为夫妻房产证改变，首要有必要对错按揭房，假如还有按揭就有必要要银行盖章。一般状况下银行不给盖章，似各个银行状况而定。 要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间增加爱人名字能够直接增加，只需带着结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“改变挂号”窗口处理即可。 非夫妻房产证过户流程： 非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方法过户。 赠与领域包含非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、爸爸妈妈等亲属或朋友均能够赠与方法进行。 有房有贷：一般房子告贷没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提早还清告贷，然后再进行房产证过户。二是向银行请求，要求改变《告贷合同》中的告贷人和典当人，取得银行同意后再到房管局处理相关过户手续。 留意：一般来说，是规矩有房无贷的话是要被视为赠与：假如两边需求签定合同，两边需求签定一份赠与合同，且赠与合同有必要处理公证手续，公证费一般是赠与房子价值的1%，除此之外还需求交纳必定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在施行限购方针后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，关于夫妻间房产证过户规矩和流程也是一知半解，认为只需处理了过户，另一方就能够别的再购买一套房产。
实际上，从《婚姻法》的规矩来看，在婚姻存续期间房产不管挂号在谁的名下都为夫妻一起财产，两边一起共有，房产证过户没有任何含义，可是假如两边约好该房产归一方一切，那么法令上也认可这种约好。
归纳上述，小编收拾有关商品房的相关内容。由此可见，首要需求写清楚的是商品房入住的主体是谁，也便是说需求写明商品房入住的当事人的名字身份证号码等根本的信息，由有权利的机关进行证明，而且最重要的一个过程便是要加盖公章。更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。