重庆住房公积金贷款条件有哪些

借款额度重庆住所公积金借款实施按人、按户限额准则。最高限额：重庆住所公积金借款最高借款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其间重庆住所公积金借款资金个人最高限额不超越20万元，参...想要了解更多关于重庆住所公积金借款条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、借款额度
重庆住所公积金借款实施按人、按户限额准则。
1、最高限额：重庆住所公积金借款最高借款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其间重庆住所公积金借款资金个人最高限额不超越20万元，参贷后不超越个人最高限额的两倍(40万元)。
2、可贷额度：借款人实践可贷额度须一起满意以下条件： 
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×借款期数(月) 
(2)公积金个贷中住所公积金资金可贷额度=借款人及爱人住所公积金账户余额之和×15
二、借款期限
重庆住所公积金借款最长借款期限不超越30年(二手房为25年)，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
三、借款利率
借款利率依照借款发放当日人民银行规则的住所公积金借款利率履行。借款期限在1年以内(含1年)的，实施合同利率，遇法定利率调整时不作调整;借款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按相应利率层次履行新的利率规范。
四、还款方法
还款方法分为等额本息还款和等额本金还款两种，由员工在借款请求时挑选。
详细月还款额计算公式为： 
(一)等额本息月还款额=借款本金×月利率×(1 月利率)还款期数/[(1 月利率)还款期数-1] 
(二)等额本金月还款额=借款本金/还款期数 (借款本金-已归还的借款本金)×月利率
五、借款目标及条件
(一)准时足额缴存住所公积金一年以上，具有彻底民事行为才能的个人; 
(二)在本市乡镇购买再买卖住所; 
(三)有合理工作和安稳的经济收入，具有如期归还借款本息的才能和志愿，资信杰出; 
(四)有合法有用的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房子所有权证》和《国有土地运用证》); 
(五)赞同用所购住所作典当; 
(六)赞同处理住所置业担保或借款归纳稳妥; 
(七)所购二手房契合下列条件： 
1、产权联系清楚，可在住所二级商场买卖的框架结构或砖混结构的成套住所; 
2、房子运用年限不超越15年。 
(八)公积金中心规则的其他条件。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。