购买期房的过程是怎么的呢

许多人在买房子的时分都没有方案，也不知道一些根底的常识，那购买期房有哪些进程呢接下因由的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
1、签定认购书
商品房期房正式出售作业开端后，一般会建立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签定认购书，并交纳订金。出售方应脚踏实地地向购房人介绍项目的发展状况，并将签约须知及有关的宣扬材料和法令文件交给购房人。
当签定完认购书后，出售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。
2、签定生意契约
购房人在签定认购书后，应在认购书中约好的时间内到指定地址签定正式契约。契约包含：内销商品房出售契约、内销商品房预售契约、外销商品房出售契约、外销商品房预售契约、经济适用住宅生意契约等。
签定生意契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是出售中最重要的法令文件。契约一般为一式肆份，其间正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部分各壹份。
3、预售挂号
生意两边只要处理完预售挂号后，契约方能具有法令效力。生意两边应在契约签定后30日内，到所属房子土地处理局商场处处理。一起交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，两边持有关证件到商场处处理转让挂号，在转让挂号申请表上签字，商场处在处理转让挂号之日起十日内告诉卖方。
4、签定处理条约，处理入住手续
当购房人按契约有关条款约好付清房款后，开发商入住告诉单，并组织购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管条约和收费规范。当购房人与物管公司签定处理条约并付清处理费后，就可以拿钥匙入住了。