登记共同房产有哪些隐患

挂号一起房产有哪些危险
【现象之一：将夫妻一起房产挂号在夫或妻一人名下，无共有人补白】
【危险】：起先因为夫妻感情较好，因而一方对对方将夫妻一起房产挂号在夫或妻一人名下，无共有人补白的产权挂号这种情况不以为意，风平浪静。但当夫妻发作离婚胶葛时，往往因为未挂号方举证困难，这就给法院确定该房产系带来了困难。特别是一些婚前一起出资购买房子的夫妻，因为存在这种草率挂号情况，如已挂号一方对一起出资不予认可，在离婚阶段，两边敌对敌对，未挂号一方要想证明自己产业共有建议很难，然后使自己的合法权益得不到法令的有用维护。
【现象之二：将夫妻一起房产挂号为家庭一起房产】
一些已有子女的夫妻购买房子时，出于对自己将来早晚要将房子过户给子女以及躲避房子过户税费的考虑，或出于对子女日后处置该房子有所控制的考虑，在处理房产挂号手续时，将自己夫妻俩连同小孩姓名一股脑挂号上去，然后在法令上使夫妻一起房产经过挂号摇身变为家庭一起房产。
【危险】：尽管他们挂号的动机不必定正确，但因为这种挂号是具有法令效力的挂号，如夫妻之间一旦离婚，两边对该房子的切割比例将会由本来作为夫妻一起房产的该房子二分之一缩水为当时作为家庭一起房产的该房子三分之一，乃至更少。
【现象之三：将夫妻一起房产挂号为成年子女房产】
一些老年夫妻购买房子，因为年事较高，行动不便，处理房产挂号手续一事便天然交给自己接近的成年子女处理。而有些子女却使用这种时机，毫不客气地将该房产挂号在自己名下。当老年夫妻知道本相后，出于亲情和对子女的宽恕，往往也会默认了这种权属挂号。
【危险】：但是，家庭日子并非一往无前，当老年夫妻与子女发作冲突时，白叟以房子是自己买的为由要求子女搬出，而子女却以产权挂号相抗，反要白叟搬出，然后使敌对越闹越深。
张广兄说，上述现象发作的原因虽有所不同，但它们存在的一起点却是一起的，即当事人关于自己合法权益的维护缺少应有的稳重，然后为日后胶葛的发作埋下了危险。这种现象的存在，不只给法院处理离婚胶葛带来了必定的困难，也在必定程度上损害了离婚当事人本身的合法权益。因而，应当引起社会和相关当事人的警觉，并引以为戒，在日后日子中，对夫妻一起房产权属要照实和依法挂号，然后防止使自己夫妻之间、与身边亲人之间为此发作不必要的胶葛和敌对。
近期，在法院采访时发现，在离婚案子中，因为有不少夫妻购买房子后，在对夫妻一起房产进行权属挂号时缺少应有的稳重，存在操作草率现象，在呈现敌对时引起了很大的胶葛。据此，采访了清浦区人民法院民一庭党支部书记张广兄法官。据他介绍，这里边首要存在三个方面的现象：一是将夫妻一起房产挂号在夫或妻一人名下，无共有人补白;二是将夫妻一起房产挂号为家庭一起房产;三是将夫妻一起房产挂号为成年子女房产。