申请二手房贷款要注意哪些问题

二手房相比起新房来说，有很明显的价格优势，这也是许多朋友置业二手房的原因，但相同的，一些不可避免的危险也会随之发生，这也不得不让银行考虑在二手房借款利率上进行调整，毕竟要承当的危险仍是比较大的。
据相关数据显现，假如购买的二手房为首套房，现在大大都城市的首套房借款利率都是有比较大的优惠，但也有不少城市由于二手房的特殊性，给予上浮5%-20%的借款利率，一起也有部分银行直接不接受二手房借款。
但不得不说，许多银行也会依据二手房房子情况和借款人个人资质情况而给出不同利率。现在2016刚刚过半，银行的借款额度想对足够，大都银行仍会支撑二手房借款请求，但不少银行对二手房借款的要求都比较严厉。比方房龄不得超越20年、房子面积最少不低于50平米，且房子的评价价值不得低于20万元等等。除了对房子的要求，借款人的个人资质相同重要，无不良信誉记载、具有如期还本付息的才能等这些条件也是必不可少的。
可见，在2017年请求到二手房借款并不简单，想要取得较低利率的二手房借款利率更是难上加难，不过，若能运用公积金借款购买二手房，那就能以公积金借款的基准利率计息，要省不少钱。