如何才能买到一套好的商品房

下定决心买房很简单，但实践置业却不是一件轻松的事。从选房到最后的检验，这中心有绵长的路要走，各式各样的问题都会让购房者晕头转向，那么，怎么才干买到一套心仪的房子不留惋惜呢?开盘买房一定要擦亮眼睛。
大部分人买房都会挑选在开盘当日，原因很简单。
1、一般来说，开发商为了促进开盘当天有较高的出售率以及让意向客户当天下定决心购买，都会在开盘这天供给最多的购房扣头。
2、开盘当天是一切楼层和房型最多挑选的时分。
那么开盘选房有哪些工作需求留意呢?
1、对开盘房源一目了然，并拟定多种预案。
在开盘之前，肯定能确认开哪几幢楼，有哪些户型。针对这些信息，再依据自己的预算和需求，确认挑选哪些房源。有三种左右的预案，究竟房源有限，开盘当天状况千变万化。
2、有必要在此之前，对该项目有满足的了解和认可。
只要根据这个条件，确认想买房，才需求来到开盘现场。假如仅仅随意看看凑热闹，彻底没这个必要来受这份罪。
3、十分要害的一点----确认心思价位。
价格是一个楼盘重要的秘要，不到开盘那一刻不会通知你。售楼小姐只会给你一个含糊的规模。这时分一定要确认心思价位。假如开盘当天的价格超越心思接受底线，就坚决抛弃。
4、清楚了解开盘流程，不被气氛左右。
开盘期间，大部分时刻都是摧残般的等候，而实在用在看房选房的时刻，一般只要五分钟。通过几个小时的摧残，各位现已心力瘦弱的差不多了，千万不要被严重的局面感染，选不到自己心仪的就不要买，千万不要呈现“没时刻多想，先选了再说”这样的状况，宁可在世人轻视的眼光中离开选房区，也不要为了一时的激动下定。
5、带好计算器。
开发商的房源销控表上不可能显现一切的数据，不利于出售的数据，不会呈现。比方100W以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。一起还会有一个优惠前的总价，显现这套房子优惠了多少。你彻底不必看优惠前的总价，这个数据没有任何含义。就看实在总价，并计算出单价。假如单价超出你的预期，那就千万不要下单!