继承房产不动产登记程序是怎样的

全国各地连续推出不动产挂号，究竟不动产挂号应该怎样操作?国土资源部5月30日发布关于印发《不动产挂号操作标准(试行)》的告诉，对不动产挂号进行标准。在新的操作标准中，也对承继房产的不动产挂号流程、请求资料和受理条件进行规则，具体规则是什么?请看下文。
请求人(承继人)需提交的请求资料：
①一切承继人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
②被承继人或遗赠人的逝世证明，包含医疗组织出具的逝世证明;公安机关出具的逝世证明或许注明晰逝世日期的刊出户口证明;人民法院宣告逝世的判决书;其他能够证明被承继人或受遗赠人逝世的资料等;
③一切承继人或受遗赠人与被承继人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包含户口簿、婚姻证明、收养证明、出世医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被承继人或承继人单位出具的证明资料，其他能够证明相关亲属关系的资料等;
④抛弃承继的，应当在不动产挂号组织工作场所，在不动产挂号组织人员的见证下，签署抛弃承继权的声明;
⑤承继人已逝世的，代位承继人或转承继人可参照上述资料供给;
⑥被承继人或遗赠人享有不动产权力的资料;
⑦被承继人或遗赠人生前有遗言或许遗赠抚养协议的，提交其悉数遗言或许 遗赠抚养协议;
⑧被承继人或遗赠人生前与爱人有夫妻产业约好的，提交书面约好协议。
承继房产不动产挂号程序：
1、悉数法定承继人/受遗赠人承受承继资料查看。查看要点：
①当事人的身份是否现实;
②当事人与被承继人或遗赠人的亲属关系是否现实;
③被承继人或遗赠人有无其他承继人;
④被承继人或遗赠人和现已逝世的承继人或受遗赠人的逝世现实是否现实;
⑤被承继人或遗赠人生前有无遗言或许遗赠抚养协议;
⑥请求承继的遗产是否归于被承继人或遗赠人个人一切等。
2、请求人签署承继(受遗赠)不动产挂号具结书。不动产挂号组织能够就承继人或受遗赠人是否完全、是否乐意承受或抛弃承继、就不动产承继协议或遗言内容及实在性是否有贰言、所提交的资料是否实在等内容进行问询，并做好记载，由悉数相关人员签字承认。
3、检查、受理。经查验或问询，契合本受理条件的，不动产挂号组织应当予以受理。
4、审阅。不动产挂号组织会对请求人进行审阅。需求进一步核实状况的，会发函给出具证明资料的单位、被承继人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关状况。
5、公示。对拟挂号的不动产挂号事项在不动产挂号组织门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日。
6、不动产挂号。公示期满无贰言的，将请求挂号事项记载于不动产挂号簿。
不动产挂号受理条件
①请求挂号事项在本不动产挂号组织的挂号责任范围内;
②请求资料方式契合要求;
③请求人与依法应当提交的请求资料记载的主体共同;
④请求挂号的不动产权力与挂号原因文件记载的不动产权力共同;
⑤请求内容与问询记载不抵触;
⑥法令、行政法规等规则的其他条件。
不动产挂号组织对不契合受理条件的，应当当场书面奉告不予受理的理由，并将请求资料退回请求人。