业主能够依靠业主委员会捍卫自己哪些权利

开发商想把一块共用配套场所的产权挂号在自己名下，温州嘉鸿花园小区的业委会以为这是侵权行为，所以把开发商告上了法庭。这是2013年3月温州开全国先例对业委会同意挂号法人资格后，业委会以自己名义申述的一同案子。
建立业主委员会
住宅体制改革在完成房屋产权私有化的一起，也使得小区修建的产权呈现多元化，业主各自具有专属部分又对公共部分一起享有权力。为了发明杰出的生活环境，处理业主之间以及业主与物业之间的纷争，需求一个逾越业主个人的集体，以签定办理规约，处理一起业务。在此需求的基础上，业委会应运而生。
依据宁波市住宅保证中心依据全国《物业办理条例》、《业主、业主大会和业主委员会辅导规矩》、《浙江省物业办理条例》、《宁波市住宅小区物业办理条例》及相关法规文件，结合本市实践，拟定宁波市业主、业主大会、业主委员会辅导规矩。
规矩指出：业主大会由物业办理区域内的整体业主组成，代表和保护物业办理区域内整体业主在物业办理活动中的合法权益，依法实行相应的责任。
业主委员会是业主大会的实行组织，由业主大会依法选举发生，依法实行业主大会赋予的责任，承受业主的监督。依据物业服务合同，监督和帮忙物业服务企业实行约好，标准服务行为。
业主大会、业主委员会承受属地街道办事处(城镇人民政府)的监督和辅导。活跃协作社区居民委员会的作业，承受社区居民委员会监督和辅导，发布严重抉择前应先听取社区居民委员会主张，与社区居民委员会协作并协作公安机关一起做好社会治安等相关作业。
业主委员会实行以下责任：
(一)实行业主大会的抉择和抉择;
(二)招集业主大会会议，陈述物业服务的施行状况;
(三)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签定物业服务合同;
(四)及时了解业主、物业运用人的定见和主张，监督和帮忙物业服务企业实行物业服务合同;
(五)监督办理规约的施行;
(六)催促业主交纳物业服务相关费用;
(七)安排和监督专项修理资金的筹措和运用;
(八)调停业主之间因物业运用、保护和办理发生的胶葛;
(九)业主大会赋予的其他责任。
以上便是关于业主委员会的一些常识。业主委员会作为业主权力表达的组织可以代表业主保护本身权益。