房产证上没有名字商品房是否有继承权

网友丁先生问：我朋友的弟弟(排行老二)拿父亲给的20万拆迁费又加上自己的积储30多万买了商品房，房产本上写的是二儿子的姓名，问父亲过世后，其他子女对该房是否有承继权?
答：首先应清晰的是：房子产权证上写的是二儿子的姓名，根据房子所有权挂号公示公信力，房子的产权只能归于二儿子，并不因购房款一部分由父亲出而当然构成父子共有联系。因而，其他子女对房子的产权无权要求承继。
问题的关键在于判别父亲的20万元拆迁费的性质，剖析如下：
确认拆迁费是否归于父亲的个人财产是条件。拆迁费是对所拆迁房子的屋主进行的钱银补偿，咱们应当根据原房子的产权状况，判别拆迁费是父亲的个人财产、夫妻一起财产，仍是家庭一起财产。如是父亲的个人财产，根据动产自交给时起权力搬运的规则，能够推定为父亲对二儿子的赠与。当然，其他子女如有其他根据证明该费用是父亲对二儿子的告贷的，则子女们对父亲这笔钱有承继权，那么其他子女构成该债款的一起债权人。
假如该笔费用为夫妻一起财产，则对其他共有人在拆迁费中享有的共有比例，父亲无权独自处置，该部分处置无效。其他共有人也可根据自己所享有的比例，要求二儿子归还相应钱银。