婚后父母出资买房,离婚时如何分割房产

婚后爸爸妈妈出资买房，离婚后对房产切割时，应先对产权进行剖析。那么怎么切割呢？听讼网小编搜集整理了离婚房产切割的相关材料，将为您进行具体解读。
婚后爸爸妈妈出资买房,离婚时怎么切割房产
婚后爸爸妈妈出资买房，当事人离婚切割房产时有如下状况：
1、婚后爸爸妈妈一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的
这种状况下，只能视为出资爸爸妈妈对自己子女的赠与，该房产应确定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻一起财产进行切割。
2、婚后一方爸爸妈妈出资买房，产权登记在另一方名下的
婚后一方爸爸妈妈出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。此种状况，有着赠与夫妻两边的意思。因而，除非有依据证明婚后爸爸妈妈一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产切割时，一般确定为夫妻一起财产。
3、婚后爸爸妈妈两边出资买房，产权登记在一人名下的
我国婚姻法对此种状况规则，购买的房产科确定为两边依照各自爸爸妈妈的出资比例享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产切割时，应该考虑爸爸妈妈的出资额进行切割。
4、婚后爸爸妈妈两边出资买房，产权登记在两边名下的
婚后由爸爸妈妈两边出资买房，且登记在两边名下的，视为夫妻一起财产，离婚房产切割时依照夫妻一起财产进行切割。除非，两边针对房产别的有约好。
5、婚后按揭购房，一方爸爸妈妈出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻一起还贷的
此种景象，首付款能够确定为只赠与出资爸爸妈妈的子女，离婚房产切割时，房产应确定夫妻一起财产。
因而，关于不同的状况，对房产进行切割时，具体办法也不同。您能够将本身状况与上述类别进行比照，如有疑问的建议您咨询相关专业律师。