拆迁索赔是否需要《建筑工程规划许可证》

网友发问:
拆迁索赔需求《修建工程规划许可证》吗？
有土地使用证，可是盖5层修建物没有《修建工程规划许可证》，那么假如城市规划要拆迁的时分，怎样索赔。
问题弥补：
还有便是 我家别的房子是两层 房子未划到规划区域，土地证上面应该写的是一层的面积，可是假如将来规划的话，是按一层补偿 仍是按两层，假如按一层索赔那不是陪大了?有什么弥补办法
律师答复:
合法修建从缔造行为完结之日起就受法律保护;拆迁补偿时，不需求供给修建工程规划许可证。
相关法律常识：
工程修建
是指用修建材料缔造的,用于全部出产日子及环境办理方面的工程设备。
狭义讲：一般指各种房子及其隶属的构筑物。
修建工程办理
修建工程办理专业具有办理学和工程学的两层特点，以修建工程办理为依托，统筹酒店工程办理，培育具有办理学、经济学和工程技能的基本知识，把握现代办理科学的理论、办法和手法，能在国内工程缔造范畴、酒店工程范畴从事项目决议计划和全过程办理的复合型中级办理人才，尤其在酒店项目的缔造及运转中从事工程办理及设备办理的中级办理人才和技能应用型人才。