二手房交易中需要交哪些税费

据介绍，现在在二手房生意中，首要有以下几种税：1、契税，是由房子承受人所应承当的税收，一般住所税率2%，非一般住所税率4%。2、地税，它首要依照房产行政的相关规定，房子所有权人在购买房子未满两年出售的须承当的税收。它由营业税、印花税、教育附加费等构成，为合同价格的5.56%。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
别的，二手房生意中的费包含：1、生意服务费，由生意两边承当，住所为3元/平米、非住所5元/平米、房改房生意两边各100元。2、登记费，由买方承当。住所按套收取80元/每套、非住所按宗收取(100平米以下200元;100 500平米400元;500 1000平米600元;1000 2000平米1000元;2000 5000平米1500元;5000 10000平米2000元;10000 20000平米4000元;20000平米以上10000元)，房改房生意登记费为40元。3、测绘费，凭据生意的收取配图费20元。4、工本费，每添加一本共有权证收取10元工本费。
南京市产权商场处工作人员举例介绍，王女士将自己购买的未满两年的、100平米的一般商品房以60万元价格转让给李先生配偶，且该房的评估价也为60万元。那么两边要承当的税费应为：1.卖方王女士需求付出的金钱：①地税：60万元×5.56%=33360元;②生意服务费：100平米×3元=300元。2.买方李先生配偶需求付出的金钱：(1)契税：60×2%=12000元;(2)生意服务费：100平米×3元=300元;(3)登记费80元;(4)测绘费20元;(5)工本费10元。
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