公司房产抵押贷款流程

房产典当借款分为个人处理和企业处理两种,相较而言企业处理房产典当借款的流程更为杂乱，需求出具的资料也更为精密。不管你是否需求处理相关方面的借款，了解一下，做到心中有数，比及需求的时分，也不至于茫然。那么，公司房产典当借款流程?听讼网小编收拾了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
什么是企业房产典当借款
企业房产典当借款，是企业供给权属明晰的房产作为借款典当担保，在承认其运营状况正常、借款用处合规的前提下，将依照典当房产评价价值的必定份额核定额度，并由银行等协作组织发放的借款。
1、请求：企业提出借款担保请求。
2、调查：调查企业的运营状况、财政状况、典当财物状况、交税状况、信誉状况、企业主状况，开始确认担保与否。
3、交流：与借款银行交流，进一步把握银行供给的企业信息，清晰银行拟借款的金额和期限。
4、担保：与企业判定担保及反担保协议，财物典当及挂号等法令手续，并与借款银行签定确保合同，正式与银行、企业建立担保联系。
5、放贷：银行在检查担保的基础上向企业发放借款，一起向企业收取担保费用。
6、盯梢：盯梢企业的借款使用状况和企业的运营状况，经过企业季度交税、用电量、现金流的增加或削减最直接盯梢调查企业的运营状况。
7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提前作好还贷预备，确保企业资金流的正常工作。
8、免除：凭企业的银行还款单，免除典当挂号，免除与银行、企业的担保联系。
9、记载：记载本次担保的信誉状况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个层次，为后续担保供给信誉记载。
10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭据、免除担保的凭据等收拾归档、封存、以备往后查档。
以上便是企业房产典当借款的大致流程，期望对您有所协助。在实践中，处理的时分牢记不要忘记任何环节，避免形成不必要的费事，处理起来就愈加费事了。如果您咨询的状况比较杂乱，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。