怎样与房屋中介签合同

跟着当今社会的不断发展，房子中介的发展趋势也越来越好，当然，也不免就会有一些黑心商家想借此机会诈骗顾客的金钱，那么在于房产中介签定合同的时分，顾客应该留意些什么问题呢？听讼网的小编整理了相关内容，期望对您能有所协助。
怎样与房子中介签合同
1、寻觅适宜的中介。假如在房子租借过程中，要经过中介机构，那么最好先确认中介机构，而挑选中介机构需求慎重，能够从中介的规划，中介的收费规范是否清晰和中介的口碑等方面进行参阅。
2、确认租借人的合法身份。查看租借人的有用合法身份证，房子所有权证等证件，保证不是不合法租借，避免上当受骗。托付别人租借房子的，房子所有人应当出具授权托付书，并与受托人签定房子租借托付合同。署理人署理租借，应当向承租人出具房子所有人托付署理租借的授权证明，代收租金的，应当由相关的托付文件。
3、签定合同前，应当着租借人的面清点房子内的家具。为了日后发作不必要的胶葛，承租人应当事前清点屋内家具，包含家具的数量和查看家具的好坏。
4、查看房子租借合同的内容是否完好，是否有需求约好的特别事项以及约好是否清晰。依据《合同法》的相关规定，房子租借合同应该包含的内容有：租借当事人的名字或许称号、居处；房子坐落地址、面积、结构、隶属设备和设备情况；房子用处；房子交给日期；租借期限；租金数额、付出方法和期限；房子运用要求和修理职责；房子返还时的状况；转租的约好；改变和解除合同的条件；违约职责；争议的处理方法；租借当事人约好的其他内容。
在与中介签合同时应留意的问题
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一同去。
2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提早一个月交，而事前商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，避免晚交而形成自己违约，致使承当高额违约金。
3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承当，要写清，假如需求在格局合同上划掉这些费用，则必需两边在划掉处签上各自的名字与日期，并加按手印。留意，两份合同都划掉才有用。
4、两份合同必须共同，细心核对。
5、合同上需加上一句：“如租住期间两边发作胶葛，则洽谈处理，洽谈不成的，可由房管部分调停，或许上诉至法院。”
以上便是听讼网小编为咱们总结的，相信你对此已有根本的知道，期望经过以上信息能够协助您处理问题。最终假如你还有什么具体问题需求咨询，能够上网在线咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。