离婚是否可分婚前拆迁房

一般在成婚之前都能够买房，这现已算是成婚的必要条件，有的房是购买的，有的房是拆迁分得的，那么假如离婚了，婚前的拆迁房能够切割吗，婚前买房要注意哪些问题，听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
离婚是否可分婚前拆迁房
不能够分，由于这归于婚前产业。
1、婚前一方全款买房归于个人婚前产业，处理产权证的时分供给成婚证和购房合同就能够证明是婚前购买的，不动产证只能处理至个人名下。
2、婚前借款买房属个人婚前产业，一旦爱情破裂，房子归于婚前付首付一方，可是需求就婚后一同还贷及增值部分对另一方做出产业补偿。
3、婚前公积金借款买房，婚后运用个人公积金还借款，即便另一方没有一同还贷，一旦爱情破裂，房子归于婚前付首付一方，可是婚后个人的公积金也是归于夫妻间一同产业的，需求就婚后还贷及增值部分对另一方做出产业补偿。
4、婚后单独爸爸妈妈赠与的房子且只写自己子女的姓名就归于个人房产。
5、婚后单独爸爸妈妈赠与的房子写了自己子女及子女爱人的姓名，仍是归于婚后一同产业。
婚前联名买房要稳重
外地人小明和前女友在某城市联名买了一套期房，之后由于爱情不合分手了。两边现已洽谈好房子归小明，小明只要对前女友作出经济补偿。可是，房子是两年后才交房的期房，将来能够在前女友不出面的情况下直接办到自己名下吗?假如将来前女友已婚是不是还要对方爱人签字?假如将来对方反悔怎么办?
1、小明和前女友联名买房就必须提交两边的身份证、户口本复印件将产权证处理至两边名下。处理出证的时分假如前女友乐意合作处理产权证，能够约好各自占有的产权份额，小明占有产权的99%，前女友占有产权的1%，这样在过户的时分就能节约税费。假如前女友无法参与合作处理产权证则依照两边各占50%的份额切割。
2、处理出产权证后就将前女友名下的产权过户给小明，过户需求两边参与签字，假如两边已婚的，处理过户还需求两边爱人参与签字。
3、假如忧虑对方在处理产权证过户的时分反悔则能够将两边就婚前房产切割的事宜进行书面约好并去公证处进行公证。假如将来对方不乐意合作过户能够提交法院维权。
婚前的拆迁房归于婚前产业，婚前产业在离婚的时分不能切割，能够进行切割的是那些一同产业，比方成婚之后购买的房产，在成婚之前买的房子，写对方姓名的时分要稳重，以上便是对你提出的问题的答复，你能够咨询听讼网的律师。