购买二手房签订购房合同的注意事项是什么

多数人终身买房只为一次，最多为子女置换一次，在签定商品房买卖合同这件专业的工作上就会有许多的经历短缺和不了解的状况，然后导致合同在签定后，实行过程中处于比较被迫的位置。那么在购买二手房签定购房合同的时分需求留意什么问题呢？下面就和听讼网小编一同来看看吧。
购买二手房签定购房合同的留意事项是什么
首要，不管哪种状况，都需求购房者准备好如下资料：
1、身份证原件或护照原件及复印件;
2、未成年人的户口簿或出生证明;
3、有托付代理人，须供给经公证的托付书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所供给的公证资料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士供给的有些资料如托付书、同意书等必须经下列境内、外组织公证、认证后方为有用。
别的，要看清楚合同中的约好内容。这首要包含以下内容：当事人的称号或名字、居处。这儿首要是搞清当事人的具体状况、地址、联络方法等，避免呈现诈骗状况;两边应向对方做具体清楚的介绍或查询;应写明是否共有产业、是否夫妻共同产业或家庭共同产业。
最终，在补白条款中能够注明其他状况，比方两边当事人约好有不可抗力要素或其他特殊状况导致合同无法正常实行，两边免责解除合同。或房东有房子无营业税或个税的许诺，均可在弥补条款里注明。假如还有其他的问题，欢迎在线咨询听讼网。