石家庄买房一次性付款流程是在怎样的

买房一次性付款流程
1.交给定金并签定《楼宇认购书》处理地址：出售招待中心
2.房款交给及收据换领
房款交给：按《楼宇认购书》约好时刻交给，概况参看《缴款攻略》。
收据换领：经我司承认到帐后，凭银行出具的交款凭据到出售招待中心换领收据。
3.签定《商品房买卖合同》
处理地址：出售招待中心
所需材料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
*港澳台及外籍人士可选择处理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰;房价在
500,001元至500万元(含)为房价×1.5‰。
*凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前，有必要供给由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书
原件。公证处公证费收费标准：105元/宗。
律师服务费：300元。
4.收取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
所需材料：身份证明、交款收据原件。
5.处理商品房交给手续
交给通知书的收取：《商品房交给通知书》将采[1]取邮递送达或当事人签收。
交给时刻及所需材料：请参看《商品房交给通知书》及《入住指引》。
6.处理《房地产证》
处理时刻及所需材料：请参看与《商品房交给通知书》同时宣布的《处理房地产证须知》。
7.收取《房地产证》
处理时刻及所需材料：身份证、《处理房地产证回执》原件。
买房一次性付款优缺陷
长处十分显着，首先是省利息;其次，就石家庄房地产商场现在状况来看，一次性付款有利于开发商迅速回款，因而，关于一次性付款的购
房者，都会给予额定的优惠，例如全款98折、全款优惠XXX元/平等等。一次性付款，能从全体上下降买房本钱。
缺陷便是增加了买房危险。石家庄的房地产商场并不是特别标准，交房时刻晚、证件不齐全等状况时有发生，假如开发商没有如期交房，乃至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完结交给使用)，那么购房者或许丢失更多的利息，乃至悉数打水漂。
因而，一次性付款适用于购房者资金足够、开发商诺言杰出且是现房的状况下，能最大极限的下降购房危险。即便在这种状况下，专家也主张最好付全款的90%，以备意外。