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跟着房地产业的昌盛，房价是不断上涨的趋势，很多人买房都是依照银行借款然后每个月按揭的方法来购买的，那么每个月就要还必定的利息，那么，怎么核算房贷月还款呢?下面就由听讼网小编为我们解说一下相关内容，供我们参阅学习，期望关于我们有协助。
怎么核算房贷月还款
核算公式为：1、等额本息还款每月还款金额 = [借款本金 X 月利率×(1 月利率)^ 还款月数]/[(1 月利率)^ 还款月数-1 ]。
例如：借款总额: 800000元 还款总额: 1298342元 付出息款: 498342元 月还：￥7,213.01。2、等额本金还款每月还款金额 = (借款本金 / 还款月数)   (本金 - 已偿还本金累计额) X 每月利率。
房贷，也被称为房子典当借款。房贷，是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行经过检查合格，向购房者许诺发放借款。
并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的查询数据显现，依据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市呈现暂停房贷现象。
一般银行为了躲避房贷危险，需求借款人供给有满足代偿才能的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。假如能找到乐意供给担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么能够由他们为银行出具一份乐意担保的书面文件和资信证明。假如不能，则需求到专业的担保公司那里，由他们供给担保，这时所付出的费用便是房贷担保费。
经过上文的解说，关于怎么核算房贷月还款的相关问题信任我们都有必定的了解，主要是要看你的首付多少还有还款方法不同那么每个月的还款金额就会不一样了。以上这些便是听讼网小编为我们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。