购房合同和房款收据丢了怎么办

一般状况下，咱们在购买房子的时分都会签定购房合同，那么咱们的购房合同和房款收据丢掉了应该怎样处理？相关的法令规则是怎样的？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了关于这个问题相关的内容，期望对您有所协助。
购房合同和房款收据丢了怎么办
第1、假如购买的是现房，按我国现行规则，房子买卖合同须处理房子过户挂号手续方为有用建立。未经挂号的，房子买卖合同不收效，法令不予维护。因而，你若现已处理了过户挂号手续，就从法令上杜绝了因不小心丢掉所带来的危险，你只需补办丢掉的资料就能够了。
第2、假如购买的是期房，而且没有处理房产挂号，能够到当地(县级以上)人民政府房地产管理部分和土地管理部分查询。依据我国《城市商品房出售管理方法》的规则，商品房预售，开发运营企业应当与购房人签定商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部分处理挂号存案手续。假如已处理产权挂号，天然也就不用忧虑因丢掉合同和收据所形成的危险。
别的，也能够采纳以下方法：首要，向开发商阐明状况，与开发商洽谈处理，较好能从头签定购房合同，并就所付出购房款事宜要求开发商出具相关证明。
其次，假使不幸与无诚信的开发商遭受，你能够设法就所购房子的细节问题与开发商另行签定补充协议，并注明补充协议与原合同具有平等法令效力。在补充协议中能够荫蔽地说到原合同首要条款和已交购房款等现实，这样补充协议就能够起到与原合同持平的效果。
此外，主张购房者不要容易随身携带合同和房款收据凭据原件，以防万一丢掉。若须处理相关房产手续，能够先将一切资料复印一份，运用复印件有时相同能办。这样假如丢了原件还有复印件做证明，能够在今后经过法令或其他途径处理争端时供给依据。
以上内容便是相关的答复，若现已处理了过户挂号手续，就从法令上杜绝了因不小心丢掉所带来的危险，你只需补办丢掉的资料就能够了。假如购买的是期房，而且没有处理房产挂号能够到当地人民政府房地产管理部分和土地管理部分查询。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。