土地入股协议书
来源：听讼网整理 2018-11-09 21:49
现如今，跟着我国城市化的发展速度加速，一些土地的价值也是越来越高了，在这个寸土寸金的社会，能具有归于自己的一份空间，才是人生最大的财富。土地相同能够做为本钱入股，进行出资。土地出资入股也是出资的一种方法。假如有人要入股的话，就需求写一份土地入股协议书。
甲方： (以下称甲方)
乙方： (以下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承揽法》、《农村土地承揽运营权流通办理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家方针的规则，本着相等洽谈、自愿有偿的准则，经两边充沛洽谈一致，就乙方以团体土地折价入股与甲方一起建造种羊饲养、牧草栽培等相关事项达到如下协议：
一、协作方法
乙方以土地运用权向甲方出资入股，甲方担任项目的开发建造、运营办理，承当开发建造、运营办理所需的悉数资金。本合同收效后，甲方按本合同约好向乙方给付盈利。
二、协作期限
乙方入股协作期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方入股土地的基本状况
乙方土地运用权人合计 人。
乙方用于出资入股的土地坐落 村 组，面积 亩(以实践核定面积为准)，四抵界址以有关部门确认的为准。土地首要用于种羊饲养、牧草栽培所需的圈舍、办公楼及其他配套设备的建造 。
四、乙方分红的规范及结算方法
1、经两边协，乙方入股按下列规范分红：项目建造投产十年内按保底价每亩每年 元的规范分红给乙方;十年后按每亩每年 元分红给乙方;二十年后按每亩每年 元分红给乙方。
2、甲方按年与乙方进行盈利结算，自本合同签定之日起，两个月内甲方将乙方应得的榜首年度盈利款交给乙方。今后，在上一年度期满前30日给付下一年度盈利。
3、乙方不参加甲方运营办理，不管甲方公司运营状况怎么，甲方均应按本合同的约好及时给付乙方分红。逾期超越三个月，视为违约，按违约条款处理。
五、甲方的权力与职责
1、甲方在本合同约好的地块上具有运用权、收益权、自主安排出产和运营权。
2、甲方在国家法律法规和方针答应范围内从事出产和运营活动，应当加强安全，避免事端发作，形成丢失的，由其自行承当职责。
3、甲方应依法维护和合理运用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性运营，不得给土地形成永久性危害。
4、甲方在入股土地上能够建筑建筑物及隶属设备、路途及其它相关出产有必要设备。
5、甲方担任安排筹措建造资金，确认出资规模，规划运用土地。
7、在本合同期满后，甲方若需持续运用该土地，在平等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权力与职责
1、乙方有权按照合同规则收取股权盈利，按照合同约好的期限到期回收入股的土地。
2、乙方在受让地块上具有运用权、收益权、自主安排出产运营和产品处置权。
3、乙方应当向甲方开具股权证明书，并按照合同规则准时足额付出股权盈利。乙方在国家法律法规和方针答应范围内从事出产运营活动;应当加强安全出产，避免事端发作，形成丢失的，由其自行承当职责。
4、乙方应依法维护和合理运用土地，应添加投入以坚持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性运营，不得私行改变土地农业用处，不得给土地形成永久性危害。
5、国家各类方针性惠农补助、稳妥以及有关救灾款等，相关手续和职责利益分摊按约好实行。
七、合同的改变或免除
(一)有下列状况之一者，本合同能够改变或免除：
1、 经当事人两边洽谈一致，又不危害国家、团体和第三人利益的;
2、缔结的本合同所根据的国家方针发作严重改变的;
3、一方违约，使合同无法实行的;
4、乙方丢失运营能力使合同不能实行的：
5、因不可抗力(严重自然灾害)使合同无法实行的。
(二)乙方有下列状况之一者，甲方有权回收土地运用权。
1、不按合同规则用处运用土地的;
2、 歹意荒芜土地的，损坏土地上的附着物的，损坏水利等基础设备的;
3、 不准时限付出股权盈利的。
八、违约职责
1、甲、乙两边在合同收效后应本着诚信的准则严厉实行合同职责。如一方当事人违约，应向守约一方付出违约金。违约金的数额为： 元。
2、甲方不合法干涉乙方出产运营，私行改变或免除合同，给乙方形成丢失的，甲方补偿乙方悉数丢失。乙方违反合同规则，给甲方形成丢失的，乙方补偿悉数丢失。
3、假如违约金尚不足以补偿守约方经济丢失时，违约方应在违约金之外添加付出补偿金。补偿金的数额依详细丢失状况而定，可由甲、乙两边洽谈或农村土地承揽裁定安排判定，也可由人民法院判定。
九、处理争议条款
因本合同的缔结、收效、实行、改变或免除等发作争议时，甲、乙两边能够经过洽谈处理，也能够提请村民委员会、城镇人民政府农村土地承揽办理机关调停处理。
不肯洽谈、调停或许洽谈、调停不成时，能够向市农村土地承揽裁定安排请求裁定，也可直接向人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1、甲乙两边约好，本合同须经两边签字并经承揽运营土地所在地镇农村土地流通买卖服务中心鉴证、存案后收效。
2、本合同中未尽事宜，可经甲乙两边一起洽谈一致后签定补充协议。补充协议与本合同有平等效能。
3、本合同一式五份，甲、乙两边各执一份，甲方所在地村/组团体安排、市、镇土地流通买卖服务中心各执一份。
甲方： 乙方：
身份证号： 法人代表身份证号：
住址： 地址：
签约日期： 年 月 日
鉴证单位：(签章)
鉴证人：
鉴证日期： 年 月 日
假如有需求，我们能够参阅本范本，编撰自己需求的土地出资入股协议书。此类土地出资入股多为农村土地作为出资目标，作为财物入股工厂或企业，定时收取盈利。土地出资入股协议为协议两边的利益做出了保证。假如您需求律师代写的话，能够到听讼网来进行咨询。
甲方： (以下称甲方)
乙方： (以下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承揽法》、《农村土地承揽运营权流通办理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家方针的规则，本着相等洽谈、自愿有偿的准则，经两边充沛洽谈一致，就乙方以团体土地折价入股与甲方一起建造种羊饲养、牧草栽培等相关事项达到如下协议：
一、协作方法
乙方以土地运用权向甲方出资入股，甲方担任项目的开发建造、运营办理，承当开发建造、运营办理所需的悉数资金。本合同收效后，甲方按本合同约好向乙方给付盈利。
二、协作期限
乙方入股协作期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方入股土地的基本状况
乙方土地运用权人合计 人。
乙方用于出资入股的土地坐落 村 组，面积 亩(以实践核定面积为准)，四抵界址以有关部门确认的为准。土地首要用于种羊饲养、牧草栽培所需的圈舍、办公楼及其他配套设备的建造 。
四、乙方分红的规范及结算方法
1、经两边协，乙方入股按下列规范分红：项目建造投产十年内按保底价每亩每年 元的规范分红给乙方;十年后按每亩每年 元分红给乙方;二十年后按每亩每年 元分红给乙方。
2、甲方按年与乙方进行盈利结算，自本合同签定之日起，两个月内甲方将乙方应得的榜首年度盈利款交给乙方。今后，在上一年度期满前30日给付下一年度盈利。
3、乙方不参加甲方运营办理，不管甲方公司运营状况怎么，甲方均应按本合同的约好及时给付乙方分红。逾期超越三个月，视为违约，按违约条款处理。
五、甲方的权力与职责
1、甲方在本合同约好的地块上具有运用权、收益权、自主安排出产和运营权。
2、甲方在国家法律法规和方针答应范围内从事出产和运营活动，应当加强安全，避免事端发作，形成丢失的，由其自行承当职责。
3、甲方应依法维护和合理运用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性运营，不得给土地形成永久性危害。
4、甲方在入股土地上能够建筑建筑物及隶属设备、路途及其它相关出产有必要设备。
5、甲方担任安排筹措建造资金，确认出资规模，规划运用土地。
7、在本合同期满后，甲方若需持续运用该土地，在平等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权力与职责
1、乙方有权按照合同规则收取股权盈利，按照合同约好的期限到期回收入股的土地。
2、乙方在受让地块上具有运用权、收益权、自主安排出产运营和产品处置权。
3、乙方应当向甲方开具股权证明书，并按照合同规则准时足额付出股权盈利。乙方在国家法律法规和方针答应范围内从事出产运营活动;应当加强安全出产，避免事端发作，形成丢失的，由其自行承当职责。
4、乙方应依法维护和合理运用土地，应添加投入以坚持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性运营，不得私行改变土地农业用处，不得给土地形成永久性危害。
5、国家各类方针性惠农补助、稳妥以及有关救灾款等，相关手续和职责利益分摊按约好实行。
七、合同的改变或免除
(一)有下列状况之一者，本合同能够改变或免除：
1、 经当事人两边洽谈一致，又不危害国家、团体和第三人利益的;
2、缔结的本合同所根据的国家方针发作严重改变的;
3、一方违约，使合同无法实行的;
4、乙方丢失运营能力使合同不能实行的：
5、因不可抗力(严重自然灾害)使合同无法实行的。
(二)乙方有下列状况之一者，甲方有权回收土地运用权。
1、不按合同规则用处运用土地的;
2、 歹意荒芜土地的，损坏土地上的附着物的，损坏水利等基础设备的;
3、 不准时限付出股权盈利的。
八、违约职责
1、甲、乙两边在合同收效后应本着诚信的准则严厉实行合同职责。如一方当事人违约，应向守约一方付出违约金。违约金的数额为： 元。
2、甲方不合法干涉乙方出产运营，私行改变或免除合同，给乙方形成丢失的，甲方补偿乙方悉数丢失。乙方违反合同规则，给甲方形成丢失的，乙方补偿悉数丢失。
3、假如违约金尚不足以补偿守约方经济丢失时，违约方应在违约金之外添加付出补偿金。补偿金的数额依详细丢失状况而定，可由甲、乙两边洽谈或农村土地承揽裁定安排判定，也可由人民法院判定。
九、处理争议条款
因本合同的缔结、收效、实行、改变或免除等发作争议时，甲、乙两边能够经过洽谈处理，也能够提请村民委员会、城镇人民政府农村土地承揽办理机关调停处理。
不肯洽谈、调停或许洽谈、调停不成时，能够向市农村土地承揽裁定安排请求裁定，也可直接向人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1、甲乙两边约好，本合同须经两边签字并经承揽运营土地所在地镇农村土地流通买卖服务中心鉴证、存案后收效。
2、本合同中未尽事宜，可经甲乙两边一起洽谈一致后签定补充协议。补充协议与本合同有平等效能。
3、本合同一式五份，甲、乙两边各执一份，甲方所在地村/组团体安排、市、镇土地流通买卖服务中心各执一份。
甲方： 乙方：
身份证号： 法人代表身份证号：
住址： 地址：
签约日期： 年 月 日
鉴证单位：(签章)
鉴证人：
鉴证日期： 年 月 日
假如有需求，我们能够参阅本范本，编撰自己需求的土地出资入股协议书。此类土地出资入股多为农村土地作为出资目标，作为财物入股工厂或企业，定时收取盈利。土地出资入股协议为协议两边的利益做出了保证。假如您需求律师代写的话，能够到听讼网来进行咨询。