商品房广告与实际不符 绿化差20%开发商赔8万

开发商出售广告注明小区美化面积与实践不符，被业主告上法院。昨悉，法院判开发商补偿购房人8万余元。
据了解，汉口一开发商在出售广告上注明“具有近2万平方米外围美化带和近1.5万平方米的中心花园，高达近60%的全体美化率”。200
4年8月购买该房前，刘某了解到，开发商参加建议“百家房地产开发企业许诺出售放心房联合宣言”中写明，“确保广告宣传内容与实践共同，经有关部门确定归于虚伪广告的，退款退息或按已付购房款的5%补偿。”刘某后发现小区美化率没有到达60%，将开发商告上法院。
据法院查明，该小区的美化面积为1.57万平方米，代征美化用地1.57万平方米，产权归园林服务中心，并不是该关闭小区的专用绿洲，小区内的美化率为40%。故以为其在广告宣传单中的许诺内容含有虚伪成分，遂判开发商补偿购房人8万余元。