办理房屋抵押登记手续的流程有哪些

          
怎么处理挂号手续?房子典当挂号一般需求通过六个进程，房子典当挂号所需资料也是比较繁复杂乱，典当当事人应当到当地的房子管理部门处理典当挂号手续。下面是听讼网的小编为您具体论述的与房子典当有关的信息，希望能够为您供给帮忙。
一、处理房子典当挂号手续流程
第一步:提交所需证件典当借款人(自然人)需供给的证件:房地产权证或房子所有权证,土地运用权证;借款人身份证,户口簿;还需下列证件(借款人依据本身状况预备相应证件 )独身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份证明 结婚证、爱人的身份证、户口簿 共3份明 户籍所在地民政局出具后至今未婚的证明 共1份
第二步:看房评价依据典当物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为借款依据,并以典当物的二分之一为借款金额。
第三步:签署典当借款人与借款人有必要一起参与,一起签署典当借款合同。请您在签字之前,仔细阅览合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。今后若有任何胶葛,此合同都会作为法律依据。
第四步:公证借款人与放贷人有必要一起到公证处进行公证。
第五步:处理房子典当权证(他项权力证)由我公司派人帮忙借款人与放贷人处理房子典当权证。第六步:假贷、放款在悉数手续都处理稳当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此借款进程即告完结。
二、处理挂号时，典当当事人应提交下列文件：房地产签定之日起30日内，典当当事人应到房地产所在地的房子管理部门处理房地产典当挂号手续，房地产典当合同自典当挂号之日起收效。
(l)主合同及典当合同;
(2)典当当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)典当挂号请求书;
(4)《国有土地运用证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人赞同典当的证明;
(5)以预售的商品房作典当的，须提交收效的商品房预售合同;
(6)能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明资料;
(7)能够证明典当房地产价值的资料;如有用的房地产评价陈述;
(8)挂号机关以为必要的其他文件。挂号机关应对典当请求进行审阅，权属清楚、证明资料完全的，应在挂号受理之日起15日内作出是否准予挂号的书面答复，并予以挂号发证：
(l)以依法获得房子所有权的房地产典当的，挂号机关应在原《房子所有权证》上作他项权力记载，交由典当人收执，一起向典当人颁布《房子他项权证》;
(2)以预售商品房或在建工程典当的，挂号机关应在典当合同上作记载，典当的房地产在典当期间竣工的，当事人应当在典当人收取房地产权属证书后，从头处理房地产典当挂号。需求留意的是，房子典当挂号手续是要依照正规程序进行的，而且需求满意必定的条件，假如没有满意典当条件，房子典当请求人是不会得到借款的。
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