合同签了定金交了卖家可以反悔不卖了吗

关键词：什么是不安抗辩权
不安抗辩权是指两边合同建立后，有先后实行次序的，先实行的一方有切当依据标明另一方损失实行债款才能时，在对方没有康复实行才能或许没有供给担保之前，有权间断实行合同的权力。规则不安抗辩权是为了实在维护当事人的合法权益，避免借合同进行诈骗，促进对方实行义务。
法院以为：郭某因拒不实行收效的民事判决，法院将其列入失期被执行人名单。因而，能够确定郭某有损失或许或许损失实行债款才能的景象，而胡某一向未办理解押的行为可确定为其间断实行房产生意及代理协议的意思表明。
在诉讼中，胡某已清晰建议行使不安抗辩权，之后，郭某的失期被执行人名单信息仍未被屏蔽或吊销，其既未供给担保，亦未能证明自己具有实行才能，故胡某要求免除房产生意及代理协议的建议，契合法律规则，应当予以支撑。
基于此，郭某要求胡某持续实行两边所签的房产生意及代理协议并承当违约责任的诉讼请求，缺少现实与法律依据，法院不予支撑。
《有用法律知识》附：
法律依据
《合同法》
第六十八条 应领先实行债款的当事人，有切当依据证明对方有下列景象之一的，能够间断实行：
(一)运营情况严峻恶化;
(二)搬运产业、抽逃资金，以躲避债款;
(三)损失商业诺言;
(四)有损失或许或许损失实行债款才能的其他景象。
当事人没有切当依据间断实行的，应当承当违约责任。
第六十九条 当事人按照本法第六十八条的规则间断实行的，应当及时告诉对方。对方供给恰当担保时，应当康复实行。间断实行后，对方在合理期限内未康复实行才能而且未供给恰当担保的，间断实行的一方能够免除合同