重庆住房公积金贷款限额如何计算

重庆公积金借款上限最高80万
公积金中心全力支持个人住宅消费，现在我市公积金借款实施可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但答应夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，借款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
(一)借款额度
1、最高限额
公积金个贷最高借款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其间公积金借款资金个人最高限额不超越40万元，参贷后不超越个人最高限额的两倍(80万元)。
2、可贷额度
借款人实践可贷额度须一起满意以下条件：
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×借款期数(月)
(2)公积金个贷中住宅公积金资金可贷额度=借款人及爱人住宅公积金账户余额之和×25
(二)借款期限
公积金个贷最长借款期限不超越30年(二手房为25年,砖混结构不超越20年)，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
(三)借款利率
按中国人民银行规则的现行住宅公积金个人借款利率履行，并随国家利率调整而调整。
(四)借款担保
以所购住宅作典当，并处理住宅置业担保或借款归纳稳妥。
(五)参贷的规则
准时足额缴存住宅公积金一年以上，具有彻底民事行为能力的购房人爱人能够参加借款，参贷后的借款人爱人视为公积金个贷一起借款人。
参贷的借款人爱人仅限本市范围内住宅公积金缴存员工。