代办房产证的具体需要多少钱

有许多的人在买房之后都会想要让开发商代理房产证，可是不知道代理房产证需求多少钱。下面为您精心引荐了代理房产证的详细费用，期望对您有所协助。代理房产证的费用：居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(...想要了解更多关于代理房产证的详细需求多少钱的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
代理房产证的费用
1、居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖两边均要交纳：“权力、答应证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房子总价的3%。
5、修理基金：
(一)购买不装备电梯房子的购房人按75元/平方米(按房子建筑面积计)交存。
(二)购买装备电梯房子的购房人按120元/平方米(按房子建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安顿房等)不装备电梯的房子，购房人按40元/平方米(按房子建筑面 积计)交存;装备电梯的房子，购房人按90元/平方米(按房子建筑面积计)交存。
房产证的处理费用
第一种状况，全款付清，只处理“不动产权属证书”。依据“商品房、存量房的不动产挂号收费按发改价格〔2008〕924号文件”履行，住所房子挂号费80元/件、非住所房子挂号费550元/件;工本费10元/本。一起，还要收取地产转让手续费100元。
这种状况下，70年产权的住所需求的本钱费为80元 10元 100元=190元，商铺、车位等的本钱费为550元 10元 100元=660元。
第二种状况，按揭借款买房。房主需进一步请求“不动产典当权挂号”。这时候会发生一笔“典当挂号费”，80元/件。
这种状况下，70年产权的住所需求的本钱费为80元 10元 100元 80元=270元，车位的处理本钱为550元 10元 100元 80元=740元。
房产证处理流程
一、供给所需资料。
二、进行产权挂号。
三、契税税率及缴款书的处理。
1.供给户主身份证复印件。
2.供给出售发票复印件(带原件校验)。
3.供给出售合同及终究弥补合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为处理，则差遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘陈述等各个凭据资料的内容共同性，仔细核对，保证遣词﹑各项数据﹑日期等共同无误。
房产证处理所需资料
1.房子购销合同原件及弥补合同原件。
2.商品房出售统一发票原件。
3.房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写房地产挂号请求书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭据(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①两边身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章
⑵购房人独身(有必要自己参与，不行代理)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③独身声明具结书购房者在本地则到民政局处理
购房者在异地则到公证处处理
购房者在国外则到大使馆处理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于代理房产证的详细需求多少钱的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。