银行房贷利息怎么计算公式

买了房子的人每个月都需求付出很多的房贷，借款的时刻是否影响咱们借款的利息呢。那么一般个人银行借款利息一般多少呢?银行房贷利息怎样计算公式吗?下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、借款
借款是银行或其他金融机构按必定利率和有必要归还等条件出借钱银资金的一种信誉活动方法。广义的借款指借款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行经过借款的方法将所会集的钱银和钱银资金投进出去，能够满意社会扩大再生产对弥补资金的需求，促进经济的开展，一起，银行也能够由此获得借款利息收入，添加银行本身的堆集。
二、银行房贷利息怎样计算公式
月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。
依据不同的还款方法，利息的算法也不一样，不过根本的算法如下：
当月借款利息=上月剩下本金*借款月利率;
当月已还本金=当月还款额-当月借款利息;
上月剩下本金=借款总额-累计已还本金。
三、个人银行借款利息一般多少
短期借款六个月(含)6.10%;六个月至一年(含)6.56%;一至三年(含)6.65%;三至五年(含)6.90%;五年以上7.05%。
综上所述，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。当月借款利息=上月剩下本金*借款月利率;当月已还本金=当月还款额-当月借款利息;上月剩下本金=借款总额-累计已还本金。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。