建设工程合同发包、分包、转包有哪些禁止性规定
来源:听讼网整理 2018-06-09 15:47
建造工程合同发包、分包、转包有哪些制止性规则?
一、发包人能够采纳总包与分包方法/可是制止肢解分包方法:
1.建造工程总包方法:发包人能够与总承揽人缔结建造工程合同;
2.建造工程单项分包方法:发包人能够别离与勘测人、规划人、施工人缔结勘测、规划、施工承揽合同;
3.制止建造工程肢解分包方法:
A.肢解发包是指发包人将应当由一个承揽人完结的建造工程肢解成若干部分后分包给几个承揽人;
B.发包人不得将应当由一个承揽人完结的建造工程肢解成若干部分发包给几个承揽人。
二、能够依法分包(部分转包),可是制止转包(含肢解转包)/制止不合法分包/制止再分包/制止主体工程分包或转包:
1.建造工程依法分包(部分转包)方法:
A.总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人经发包人赞同,能够将自己承揽的部分作业交由第三人完结;
B.第三人就其完结的作业效果与总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人向发包人承当连带责任。
2.建造工程制止转包:承揽人不得将其承揽的悉数建造工程转包给第三人。
3.建造工程制止肢解转包:承揽人不得将其承揽的悉数建造工程肢解今后以分包的名义别离转包给第三人。
4.建造工程制止不合法分包:制止承揽人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
5.建造工程制止再分包:制止分包单位将其承揽的工程再分包。
6.建造工程制止主体结构分包或转包:建造工程主体结构的施工必须由承揽人自行完结。
【律师提示】
①肢解分包和主体工程分包或转包未明确规则为无效的建造工程合同;
②转包(含肢解转包)/不合法分包/再分包明确规则为无效的建造工程合同。
【法条链接】
《合同法》
第二百七十二条【总包与分包】发包人能够与总承揽人缔结建造工程合同,也能够别离与勘测人、规划人、施工人缔结勘测、规划、施工承揽合同。发包人不得将应当由一个承揽人完结的建造工程肢解成若干部分发包给几个承揽人。
总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人经发包人赞同,能够将自己承揽的部分作业交由第三人完结。第三人就其完结的作业效果与总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人向发包人承当连带责任。承揽人不得将其承揽的悉数建造工程转包给第三人或许将其承揽的悉数建造工程肢解今后以分包的名义别离转包给第三人。
制止承揽人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。制止分包单位将其承揽的工程再分包。建造工程主体结构的施工必须由承揽人自行完结。
一、发包人能够采纳总包与分包方法/可是制止肢解分包方法:
1.建造工程总包方法:发包人能够与总承揽人缔结建造工程合同;
2.建造工程单项分包方法:发包人能够别离与勘测人、规划人、施工人缔结勘测、规划、施工承揽合同;
3.制止建造工程肢解分包方法:
A.肢解发包是指发包人将应当由一个承揽人完结的建造工程肢解成若干部分后分包给几个承揽人;
B.发包人不得将应当由一个承揽人完结的建造工程肢解成若干部分发包给几个承揽人。
二、能够依法分包(部分转包),可是制止转包(含肢解转包)/制止不合法分包/制止再分包/制止主体工程分包或转包:
1.建造工程依法分包(部分转包)方法:
A.总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人经发包人赞同,能够将自己承揽的部分作业交由第三人完结;
B.第三人就其完结的作业效果与总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人向发包人承当连带责任。
2.建造工程制止转包:承揽人不得将其承揽的悉数建造工程转包给第三人。
3.建造工程制止肢解转包:承揽人不得将其承揽的悉数建造工程肢解今后以分包的名义别离转包给第三人。
4.建造工程制止不合法分包:制止承揽人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
5.建造工程制止再分包:制止分包单位将其承揽的工程再分包。
6.建造工程制止主体结构分包或转包:建造工程主体结构的施工必须由承揽人自行完结。
【律师提示】
①肢解分包和主体工程分包或转包未明确规则为无效的建造工程合同;
②转包(含肢解转包)/不合法分包/再分包明确规则为无效的建造工程合同。
【法条链接】
《合同法》
第二百七十二条【总包与分包】发包人能够与总承揽人缔结建造工程合同,也能够别离与勘测人、规划人、施工人缔结勘测、规划、施工承揽合同。发包人不得将应当由一个承揽人完结的建造工程肢解成若干部分发包给几个承揽人。
总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人经发包人赞同,能够将自己承揽的部分作业交由第三人完结。第三人就其完结的作业效果与总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人向发包人承当连带责任。承揽人不得将其承揽的悉数建造工程转包给第三人或许将其承揽的悉数建造工程肢解今后以分包的名义别离转包给第三人。
制止承揽人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。制止分包单位将其承揽的工程再分包。建造工程主体结构的施工必须由承揽人自行完结。