房屋产权调换标准是怎样的

房子产权互换规范房子产权互换是指拆迁人用自己缔造或购买的房子产权与被拆迁房子进行产权互换，并按被拆迁房子的评价价和互换房子的商场价进行差价结算的行为。一般在被拆迁人不愿意取得补偿资金去商场购房的情况下，由拆迁人供给适宜的房子对被拆迁人进行妥...想要了解更多关于房子产权互换规范是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房子产权互换规范
房子产权互换是指拆迁人用自己缔造或购买的房子产权与被拆迁房子进行产权互换，并按被拆迁房子的评价价和互换房子的商场价进行差价结算的行为。一般在被拆迁人不愿意取得补偿资金去商场购房的情况下，由拆迁人供给适宜的房子对被拆迁人进行妥善安顿。
房子产权互换的规范
(1)被拆迁人只能挑选与被拆迁房子产权证载明的法定面积最接近的户型，撤除一个产权安顿一个产权。被拆迁房子产权面积超越安顿房最大户型面积的，由自己请求，经拆迁人赞同，可挑选多套安顿房，但所选安顿房总面积不能超越被拆迁房子的法定总面积。
(2)安顿房均匀成本价1498元∕㎡，每套安顿房的详细价格按楼层不同乘楼层系数核算。被拆迁人与拆迁人按被拆迁房子评价价值(含装修装修)与安顿房价值结算差价。
住所安顿房面积超越被拆迁房子合法面积20%以下的部分，由被拆迁人按成本价购买;安顿房面积超越被拆迁房子合法面积20%以上的部分，由被拆迁人按安顿房商场价下浮10%购买。安顿房面积少于被拆迁房子合法面积的部分，由拆迁人按被拆迁房子依法评价的评价值补偿给被拆迁人。
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