就有一个购房合同能做抵押吗

在现实生活中购买卖房子的时分，一般是需求签定房子买卖合同的，而签定买卖合同后，就需求处理房产证，处理房产证后才具有房子的所有权，那么就有一个购房合同能不能做典当的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
就有一个购房合同能做典当吗
根据我国相关法令的规则，就签定一个房子买卖合同的，假如没有获得房子所有权的，房子是不能作为典当物为债款担保的。
《中华人民共和国担保法》
第三十七条　下列产业不得典当：
(一)土地所有权;
(二)犁地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规则的在外;
(三)校园、幼儿园、医院等以公益为意图的事业单位、社会团体的教育设备、医疗卫生设备和其他社会公益设备;
(四)所有权、使用权不明或许有争议的产业;
(五)依法被查封、扣押、监管的产业;
(六)依法不得典当的其他产业。
房产典当告贷流程
1、前期预备房产典当告贷担保所需资料 ：
(1)个人身份证件、户口本、寓居地址证明、婚姻情况证明;
(2)个人收入证明或财物情况证明;
(3)典当房子的产权证明;
(4)若请求人以别人房产作典当，还需供给房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻情况证明、赞同典当的书面证明等;
(5)若指定银行，还需求满意该银行要求的其它证件。
2、房产典当告贷担保详细流程：
(1) 客户名下的房产首先是能够处理房产典当挂号的大产权房子;
(2) 找到房产典当告贷经办部分处理典当告贷请求;
(3)供给有自有房产进行评价，并提交房产评价陈述。
(4)处理相应的告贷批阅手续，告贷额度最高可达评价价值的80%。
(5) 客户持房产证、告贷合同到房产地点区县房地局处理典当挂号手续。
(6) 典当挂号办好后，银行方可发放告贷。
不同银行告贷担保流程或许会有必定差异，请以银行实际情况为准。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国相关法令的规则，就签定一个房子买卖合同的，假如没有获得房子所有权的，房子是不能作为典当物为债款担保的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。