房屋租赁合同都需要进行登记备案吗

挂号存案是指合同的两边当事人签定、改变、停止的，应向房子地点地市、县人民政府的房地产管理部门挂号存案的准则。房子租借合同挂号存案是为了对房子租借两边的租借行为进行检查，对租借合同的效能没有影响。
房子租借合同并非都需求进行挂号存案，需求依据房子性质的不同分状况考虑。
(一)经营性用房关于经营性用房来说，房子租借合同的签定、改变、停止，租借人和承租人都必定要在30日内带着相关材料到房子地点地的房产管理部门处理挂号存案手续。
假如是在的租借人，其租借的房子假如是在北京范围内的，都要到房子地点区、县国土资源和房子管理局或其托付的街道办事处、城镇人民政府租借服务站处理挂号存案手续。假如租借人或承租人中有一方是港、澳、台区域的人或许外国人，租借人就要到北京市国土资源和房子管理局存案了。
(二)住所用房关于住所用房来说，暂时能够不挂号存案，但为了有用维护承租人的权益，最好仍是对房子租借合同进行挂号存案，不然就有可能发生租借人一起将一房多租的状况;相同，租借人也面临着承租人不合法将房子转租给他人的危险。看完还有疑问?律师在线为您回答