什么是“个人住房公积金贷款”？与其他类型贷款相比有何特点？

个人住宅公积金借款，是指按规则实施了住宅公积金准则的人，以其在本市购买的一般自住住宅作为典当所请求的住宅公积金方针性低息借款。个人住宅公积金实施“低存低贷”方针，依照法定半年期定期存款利率核算，比其他类型借款的利率低许多。现在5年以下（含5年）公积金个人住宅借款年利率为3.60%，个人住宅商业借款年利率为4.77%；5年以上公积金个人住宅借款年利率为4.05%，个人住宅商业借款年利率为5.04%。低息是个人住宅公积金借款的主要特点。