有房产证一定能贷款吗

银行告贷的方法有许多，包含信誉告贷、典当告贷、质押告贷等，而房子典当告贷是比较常见的典当告贷方法，房子典当告贷是指将房子典当给银行，获得银行的告贷，那么有房产证必定能告贷吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、有房产证必定能够处理告贷吗
房子有房产证，并不必定能处理典当告贷，还需求房子具有土地使用证、告贷人有杰出信誉记载、有必定的还款才能等条件。
个人房子典当告贷条件：
1、在告贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁。
2、有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还告贷本息的才能。
3、乐意并能够供给告贷人认可的房产典当;房产共有人认可其有关告贷及担保行为，并乐意承当相关法令责任。
4、所典当房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖条件，可进入
5、所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证。
6、典当物一切人能够是告贷人自己或别人。以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字。
二、房子典当特征包含哪些
(1)房子典当是原债款债款联系的担保，原债款债款联系是主合同，房子典当是从合同，它以原主合同的合法有用存在为前提条件，自身不能独立存在。
(2)典当的房子能够由典当权人保管，也能够由典当人保管，通常情况下由典当人保管。保管人应慎重保养所典当房子。
(3)负有清偿债款责任的一方不实行责任时，房子典当人能够直接行使房子典当权，不依托债款人的行为即可完成其权力。
(4)典当物须是房子，房子典当人能够是债款人，也能够是第三人，典当人有必要对典当的房子具有一切权，假如典当房子是国有房子，则典当人有必要对该典当房子享有处置权。
(5)房子典当权的设定，一般选用书面形式，并应清晰规定担保的规模。
(6)房子典当人将房子典当后，并不丢失房子的一切权，因而，典当人应自己承当房子意外灭失的危险。
(7)房子典当权是一种担保物权。假如房子典当人未经房子典当权人赞同，将典当房子转给第三人时，房子典当权人对典当的房子享有追索权，房子受让人因而遭到的丢失，由房子典当人承当。
三、签房产典当合同要注意什么
签房产典当合同要注意的事项如下：
1、典当人和典当权人应当以书面形式缔结房子典当合同，在合同中应清晰：被担保人的主债款品种、数额;债款人实行债款的期限;典当房子的称号、数量、质量、情况、所在地、一切权权属或许使用权权属;典当担保的规模;其他需约好事项，如由典当权人代管房产证等。
2、典当人只能对其一切或依法有权处置的房子和其他地上定着物建立房子典当、一切权、使用权有争议的房子及依法被扣押、查封、监管的房子不能作典当。
3、以依法获得的国有土地上的房子典当的，该房子占有规模内的国有土地使用权一起典当;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物作典当的，其占用规模内的土地使用权一起典当。
4、要考虑拟典当的房子是否有重复典当的景象，如有重复典当只能在已典当后剩下的价值规模内决议是否承受典当。
5、房子典当有必要到当地房管部分进行挂号，从而使典当权能有用对立第三人，保证典当权人优先受偿权的完成。
6、典当权人如承受房子典当，还有必要要求典当人处理有关稳妥，而且要做好科学评价，避免不足额典当呈现，防备典当危险。
以上常识便是小编对“有房产证必定能够处理告贷吗”这个问题进行的回答，请求按揭告贷时，房子有房产证，并不必定能处理典当告贷，还需求房子具有土地使用证、告贷人有杰出信誉记载、有必定的还款才能等条件。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。