网友问：现在从中介看到一处回迁房，据中介说能够帮我把底卡换成我的姓名，然后我只需把钱直接交给回迁户，就能够了!不知这种方法可行吗?有什么危险?急盼回复!
向阳律师答：您最好与出卖方洽谈将房子价款处理公证提存手续，在该房子获得房子
所有权证并处理
过户手续后，由公证处向出卖方付出房子价款，以防止您的危险;此外应要求出卖方供给实在、有用的回迁协议和其身份证明，并随回迁房的来历进行核实，是归于危改回迁，仍是归于
商品房回迁。如是经济适用住宅，危改房，集资房或其他土地是以划拨方法供给的房子，则在转让买卖时，由出卖人按房子成交价款的10%补交
土地出让金。