租房合同到期后承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙如何维权

租房合同到期之后假如其间一方不计划持续协作，那么承租人是需求搬出去，可是有些房东会遇到了承租人不愿搬出去或是承租人不愿将房子的钥匙偿还的状况，这时候房东显得特别被迫，不知道怎么办。听讼网小编介绍了相关内容。
一、租房合同到期后承租人拒不搬出或许拒不偿还钥匙怎么维权
承租人在租借合同期满后依然要求持续承租该租借房而且拒不搬离该房子，租借人却现已预备将房子挪作他用不再租借时，要看租借合同是否对续租问题进行了相关约好。
假如合同有约好，则遵照约好;合同没有约好的，则在租借期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房子的权力。
假如租借人将该房子另作他用，不再进行租借的话，租借人有权要求与承租人停止房子租借联系，要求承租人在合理期限内搬离该租借房，而且依照两边的约好将房子恢复原状或许到达约好的状况。
假如承租人拒不搬离该房，则租借人能够先与之洽谈;洽谈不成的，租借人能够向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房子并付出逾期返还房子阶段的房子运用费。
假如租借期届满，承租人持续运用房子，而租借人也未提出任何贰言的，则原租借合同持续有用，仅仅租借期限视为不定期，此刻当事人两边均能够免除租借合同，可是租借人免除合同的应当在合理期限之前告诉承租人。
二、法令规则
根据《合同法》规则合同到期后除非两边续签合同或许两边持续实践实行租房协议，不然陈某应该在合同到期后迁出房子。
在租借联系现已终结了的状况下，承租人是应该要依照相关的规则偿还房子钥匙，假如不依照相关规则只会影响到自己的法令状况。房东遇到了租房合同到期后承租人拒不搬出或许拒不偿还钥匙状况，请你上听讼网网站咨询律师进行了解。