房产证加名多少钱

关于每一个家庭来说，或许经常会遇到的便是房产证加名的问题，其间，加名的费用是多少我们都不清楚。所以很多人想问：房产证加名多少钱呢?在此，听讼网的小编为我们整理了房产证加名多少钱相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、房产证加名多少钱
假如是婚后房产,那么增加爱人姓名,一般只需求100左右的工本费就能够了,假如是婚前房产,那么需求过户增加房产证姓名。能够经过以下方法:
1、赠与过户:假如这套房产今后不需求再次生意,那么就挑选赠与比较好,这样只需求交纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属挂号费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再今后需求买卖房产时需求交纳个税20%的房款。
2、买卖过户:假如该房产还会卖出去的话,买卖过户只需求交纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属挂号费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。假如以原价过户能够不要交纳个税。
二、法令依据
我国《物权法》规则：“典当期间，典当人未经典当权人赞同，不得转让典当产业”。也便是说，若王某的产权证上要加上李某的姓名，有必要获得银行的赞同，而王某借款银行给他的回复是：除非借款还清，不然典当权是不能刊出的。
依据《物权法》第十六条规则“不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织办理。”和第十七条规则“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。”可见，房产证是房子挂号部分发给产权人作为其享有权力的证明，具有依据效果，它仅仅房子挂号簿的外在表现形式。因而，房产证仅具有开始证明的效果，并不具有代表产权的功用，发作胶葛时，假如呈现“一房两证”的状况，挂号簿就起决定性效果。
在其间，我们需求留意的是：依据相关法令关于产权证的共有状况的规则，主要有三种不同的方法：夫妻法定共有、出资人约好共有和女子承继共有。我们如假如在妻子不知情的状况下老公出售了房产，就只能在离婚时向法院奉告此房子的丢失，恳求对方经济补偿(条件老公没有把钱花掉或许转移掉)。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。