北京住房公积金贷款上限和贷款额度是多少

常常有用户来问听讼网小编，北京住宅公积金告贷核算办法是什么?为此小编给我们总结一下：
一、北京公积金告贷上限最高104万。
国管的需求评出A级，市属的需求评出AAA级。可是就现在现行的方针是;假如有过一次住宅告贷记载或是现在名下有一套房子的且现在欲购买的这套不超支的话，按二套来算;最高只能贷80万。利率上浮1.1倍。假如你有过两套房子的记载那么你买不了。
二、告贷额度及年限确认准则：
通常情况下，现在北京住宅公积金告贷单笔最高额度为80万元。详细告贷额度的确认办法：
1.核算自己及一起请求人的月收入：月收入=个人住宅公积金月缴存额÷住宅公积金缴存份额;
2.核算最高可告贷额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以请求告贷年限的每万元告贷月均还款额的所得即为最高可告贷额度。
3.详细的告贷额度金额要一起考虑单笔告贷最高额度、最高可告贷额度、最低首付款、信用等级和典当物评价价值。
补白：关于《个人信用评价陈述》鉴定的信用等级为AAA级的告贷请求人，告贷额度可上浮30%;AA级的告贷人请求人，告贷额度可上浮15%。
告贷额度不能超越典当物最高可典当价值。
告贷期限：告贷人的告贷期限最长能够核算到告贷人70周岁，一起不得超越30年。