通过公证委托过户取得房产证是否绝对安全

现实生活中，因为我国规则房子归于不动产，所以不论是什么原因而引起房子所有权搬运的，对其所有权采纳的是挂号主义。因而在这种情况下都是需求处理房产实践过户的。咱们应该过户后防止许多不必要的胶葛。那么具体来说经过公证托付过户取得房产证是否肯定安全？听讼网小编和你一同在下文中进行了解吧。
一、经过公证托付过户取得房产证是肯定安全吗
不论房产以什么方式进行买卖，都是需求实践处理房产实践过户的。然后保证当事人才干实在取得房产的所有权。有必要由托付人亲自到公证处处理公证，不得托付别人代为处理。
处理托付公证，应提交的证件和资料
1、公民个人办托付书公证的，应提交托付人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人托付的，应提交法人资历证明及法定代表人的身份证明;处理托付合同公证的，在供给托付人的身份、资历证明的一起，还应供给受托人的身份、资历证明;
2、与托付事项相关的证明资料(如托付别人处理卖房事宜，托付人应提交该房子的所有权证明);
3、转托付人申办转托付公证时，应提交有转托付权的证明;
4、托付书草本或托付合同草本。
二、房产过户的流程是怎样的
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合一起须卖方房产证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、申请资料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请资料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
三、处理托付公证应留意的问题
1、处理托付公证，应向托付人住所地或托付行为发生地的公证处处理。
2、无行为能力人不能施行托付行为，约束行为能力人施行托付行为，须经其监护人赞同方为有用。
3、托付是与人身有密切联系的法律行为，因而有必要由托付人亲自到公证处处理公证，不得托付别人代为处理。如有特殊情况(如行走不变、患沉痾等)可向公证处提出申请，由公证处遴派公证员到其住所地处理公证。
4、托付行为有必要是托付人的实在意思表明，托付内容应实在、合法。
5、托付书是托付人的单独意思表明，只要在受托人表明承受托付时才干收效。
6、转托付人要有转托付权，转托付的权限和期限不得超越原托付权限和期限。
上文对“经过公证托付过户取得房产证是肯定安全吗”的问题解答，不论房产以什么方式进行买卖，都是需求实践处理房产实践过户的。然后保证当事人才干实在取得房产的所有权。有必要由托付人亲自到公证处处理公证，不得托付别人代为处理。如果您的情况复杂，听讼网供给法律咨询。